جدول المحتويات:
- التركيبة السكانية للمدينة الرئيسية
- موقع استراتيجي
- المحور الاقتصادي لفيتنام
- تاريخ الأنشطة الاقتصادية المواتية
- سوق محلي مزدهر
- موارد بشرية مؤهلة
- بيئة استثمارية ودية
- البنية التحتية الحديثة
- حديقة هو تشي مينه هاي تك بارك
- المركز الحضري المبتكر مع الشباب والمبدعين
إذا كانت هانوي هي المركز السياسي لفيتنام ، فإن مدينة هوشي منه ، المعروفة سابقًا باسم سايغون ، هي إذن قلب جميع الأنشطة الاقتصادية في فيتنام. بالنسبة للأشخاص القادمين إلى المدينة لأول مرة ، فإن صخب الحياة في المدينة وضجيجها ، وحركة المرور التي لا تتوقف ، ووفرة المكاتب والبنوك والمتاجر ومراكز التسوق ، واختلاط الأشخاص القادمين من كل مكان يمكن أن يجعلهم بسهولة يشعر بالحماس والشباب. في السنوات الأخيرة ، نما اقتصاد مدينة هو تشي مينه بسرعة ، متجاوزًا المدن الكبرى الأخرى في فيتنام وجذب انتباه المستثمرين الأجانب. فيما يلي الأسباب العشرة التي تجعل الاستثمار في مدينة هوشي منه خطوة ذكية لأموالك.
التركيبة السكانية للمدينة الرئيسية
- المنطقة: جنوب فيتنام
- عدد السكان: 8،1 مليون
- إجمالي إنتاج المدينة: 36 مليار دولار (2013)
- القوى العاملة: 4.7 مليون (2012)
- أحدث معدل للبطالة: 4.83٪ (2013)
- الدخل الشخصي للفرد: 4300 دولار
- الوحدات الإدارية: 24 منطقة (ريفية ، ضواحي ، حضرية)
ويكيبيديا
موقع استراتيجي
تقع مدينة Ho Chi Minh في قلب منطقة جنوب شرق آسيا ، وهي المكان الذي يتميز بأسرع نمو في العالم وسوق يضم أكثر من 600 مليون شخص. من مدينة هو تشي مينه ، تقع أيضًا على مسافة قصيرة من الأسواق المجاورة الواعدة الأخرى مثل دول الآسيان الأخرى والصين والهند. على سبيل المثال ، تقع مدينة Ho Chi Minh على بعد 1700 كم جنوب هانوي ، و 297 كم شرق بنوم بنه ، كمبوديا ، و 881 كم شرق بانكوك ، تايلاند. داخل دائرة نصف قطرها 3500 كيلومتر من مدينة هوشي منه ، يوجد سوق يضم ما يقرب من 3 مليارات شخص مع وفرة من العمالة والموارد الطبيعية والمعرفة. بالنسبة للشركات ، من الواضح أن الموقع هو الملك لأن الموقع الملائم والاستراتيجي يساعدهم على توفير الكثير من المال والوقت للنقل.
Encyclopædia Britannica، Inc.
المحور الاقتصادي لفيتنام
تشكل مدينة هو تشي مينه ، إلى جانب المقاطعات الأخرى بما في ذلك دونغ ناي ، وبينه دونغ ، وبا ريا فونغ تاو ، المنطقة الاقتصادية الرئيسية الجنوبية التي تشكل 50٪ من القدرة الاقتصادية الوطنية. تساهم مدينة هو تشي مينه وحدها بنسبة 20 ٪ من الناتج المحلي الإجمالي لفيتنام. في الفترة من 2006-2010 ، كان متوسط معدل النمو للمدينة 11 ٪ / سنة ، وفي عام 2013 ، على الرغم من الركود الاقتصادي العالمي ، حافظ معدل نموها على 9.3 ٪ أعلى بكثير من المعدل الوطني البالغ 5.6 ٪.
من حيث الاستثمار الأجنبي المباشر ، اعتبارًا من سبتمبر 2014 ، مع 5،080 مشروع استثمار أجنبي مباشر وإجمالي رأس مال استثماري قدره 36،207 مليون دولار أمريكي ، وهو ما يمثل 16٪ من إجمالي رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر في فيتنام ، تظل مدينة هوشي منه الوجهة الأكثر جاذبية للمستثمرين الأجانب في فيتنام. في الأشهر العشرة الأولى من عام 2014 ، استقطبت مدينة هوشي منه 327 مشروعًا جديدًا للاستثمار الأجنبي المباشر بقيمة 2667.7 مليون دولار أمريكي ، وهي أعلى نسبة بين المقاطعات والمدن في فيتنام. يأتي أكبر المستثمرين الذين يستثمرون في مدينة هوشي منه من سنغافورة وجزر فيرجن البريطانية واليابان وكوريا الجنوبية وهونغ كونغ والصين.
تاريخ الأنشطة الاقتصادية المواتية
يمكن إرجاع ديناميكية اقتصاد مدينة هوشي منه إلى قرون مضت عندما أدت الأنشطة التجارية المزدهرة على طول دلتا نهر ميكونغ إلى ازدهار المدينة. كان سكان سايغون منفتحين ، واعتنقوا العلاقات مع الأجانب ورحبوا بالتجارة. عندما احتل الفرنسيون المدينة ، زادوا الإنتاج الزراعي في دلتا نهر ميكونغ وأنشأوا بنية تحتية متطورة في سايغون لاستخدامها كمحور نقل للتجارة مع فرنسا ، مما عزز دور سايغون كميناء رئيسي ومركز تجاري في شبه جزيرة الهند الصينية.. علاوة على ذلك ، بعد مغادرة الأمريكيين سايغون ، تركوا تأثيرًا هائلاً على ثقافة الأعمال في المدينة. ممارسة الأعمال التجارية في مدينة هوشي منه أكثر وضوحًا وأقل بيروقراطية ، ويتعين على الناس التعامل مع قيود ولوائح أقل من المدن الشمالية الأخرى.
سوق محلي مزدهر
يبلغ عدد سكان مدينة هوشي منه أكثر من 8 ملايين نسمة ، وهو ما يمثل أكثر من 10٪ من إجمالي سكان فيتنام ، وتتمتع مدينة هوشي منه بإمكانيات سوقية هائلة لجعل أي استثمار تجاري مربحًا. يعد معدل النمو السكاني في مدينة هو تشي مينه أيضًا من بين أعلى المعدلات في البلاد ، ويبلغ متوسط معدل الهجرة حوالي 2.9٪ / سنويًا ؛ حيث تمثل الهجرة أكثر من 50٪ من إجمالي النمو. يعيش حوالي 83.1٪ من السكان في المناطق الحضرية ، ومعظمهم من الشباب دون سن 35 عامًا. مع أعلى دخل للفرد في الدولة (حوالي 4300 دولار أمريكي للفرد في السنة ، أي ضعف المتوسط الوطني) ، يذهب الناس في مدينة هوشي منه للتسوق ليس فقط لتلبية الاحتياجات الأساسية ، ولكن أيضًا للاستمتاع وإظهار أسلوبهم.يعتبر سكان مدينة هوشي منه مستهلكين كبار للمنتجات عالية الجودة والعلامات التجارية الفاخرة. تعد المدينة أيضًا نقطة دخول للعديد من العلامات التجارية العالمية. في الواقع ، فإن معظم العلامات التجارية العالمية الفاخرة في فيتنام بما في ذلك Gucci و Louis Vuitton و Prada و Dior و Yves Saint Laurent وما إلى ذلك ، فتحت متاجرها أولاً في مدينة هوشي منه على الرغم من أن المستهلكين يريدون أسماء كبيرة بأعلى جودة وبأسعار معقولة ، إلا أنهم ليس لديهم ولاء قوي للعلامة التجارية حتى الآن ، لذلك لا تزال هناك العديد من الفرص للمستثمرين الجدد للاستثمار في مدينة هوشي منه والاستيلاء على هذا السوق الواعد.على الرغم من أن المستهلكين يريدون أسماء كبيرة بأعلى جودة وبأسعار معقولة ، إلا أنهم ليس لديهم ولاء قوي للعلامة التجارية حتى الآن ، لذلك لا تزال هناك العديد من الفرص للمستثمرين الجدد للاستثمار في مدينة هوشي منه والاستيلاء على هذا السوق الواعد.على الرغم من أن المستهلكين يريدون أسماء كبيرة بأعلى جودة وبأسعار معقولة ، إلا أنهم ليس لديهم ولاء قوي للعلامة التجارية حتى الآن ، لذلك لا تزال هناك العديد من الفرص للمستثمرين الجدد للاستثمار في مدينة هوشي منه والاستيلاء على هذا السوق الواعد.
مركز Vincom حيث يمكنك شراء العديد من العلامات التجارية الفاخرة في مدينة Ho Chi Minh
دانتري
موارد بشرية مؤهلة
تشير التقديرات إلى أن القوة العاملة في مدينة هوشي منه وصلت إلى 4.7 مليون شخص في عام 2012 ، أي أكثر من 50 ٪ من إجمالي السكان. زادت نسبة العمالة المدربة من 40٪ في عام 2005 إلى 55٪ في عام 2010 ، وكان من المتوقع أن تصل إلى 70٪ في عام 2015. كما أن مدينة هوشي منه بها أحدث نظام تعليمي شامل مع مئات رياض الأطفال والمدارس الابتدائية والثانوية والمدارس الثانوية التي يمكن أن تستوعب ما يصل إلى 1.3 مليون طفل. بالإضافة إلى ذلك ، تعد المدينة موطنًا لأكثر من 72 جامعة وكلية تقبل أكثر من 116000 طالب / سنويًا ، و 370 مركزًا مهنيًا ومدارس ثانوية مهنية. العديد من الجامعات الأجنبية مثل RMIT (أستراليا) ، والمدرسة الأمريكية الدولية (الولايات المتحدة الأمريكية) ، ومدرسة سنغافورة الدولية (سنغافورة) ، وما إلى ذلك لديها حرم جامعي هنا.ما يقرب من 30 ٪ من جميع الأشخاص الحاصلين على شهادات عليا في فيتنام يعيشون حاليًا في المدينة. تهدف حكومة المدينة أيضًا إلى زيادة عدد الموظفين المؤهلين العاملين في مجالات مثل صناعات التكنولوجيا الفائقة وتكنولوجيا المعلومات والخدمات الأخرى. مع التركيز العالي للعمال المؤهلين والمدربين بالإضافة إلى العمالة العامة ، يمكن للشركات المستثمرة والقيام بأعمال تجارية في مدينة Ho Chi Minh بسهولة تعيين موظفين مناسبين في فترة زمنية قصيرة.
فالمي ، مدينة هوشي منه
بيئة استثمارية ودية
تتمتع مدينة Ho Chi Minh بثقافة بدء تشغيل فريدة من نوعها مع بيئة استثمارية رائعة ومجتمع رواد أعمال قوي. في عام 2013 ، تم إنشاء ما يقدر بأكثر من 25000 شركة محلية جديدة برأس مال استثماري إجمالي قدره 114.6 ألف مليار دونج فيتنامي (أو 5.46 مليار دولار أمريكي). كما منحت المدينة شهادات استثمار إلى 440 مشروع استثمار أجنبي مباشر برأس مال إجمالي ملتزم به يبلغ 963 مليون دولار أمريكي. هذه الأرقام ليست مهمة فقط من تلقاء نفسها ولكنها تعكس أيضًا النمو السريع لعدد الأعمال التجارية في المدينة. نفذت حكومة المدينة برامج مختلفة لتسهيل عملية الاستثمار. على سبيل المثال ، يتم تطبيق معايير ISO 9000 على الإجراءات الإدارية العامة. يمكن الآن القيام بالعديد من الإجراءات مثل التسجيل التجاري والإعلان الجمركي والتخليص عبر الإنترنت.كما تجري الحكومة حوارات منتظمة مع المستثمرين المحليين والأجانب للرد على استفساراتهم ومساعدتهم في حل مشاكلهم. مركز ترويج الاستثمار والتجارة (ITPC) وإدارة التخطيط والاستثمار هما نقطتا اتصال للمستثمرين الأجانب لتأسيس أعمالهم في مدينة هوشي منه.
البنية التحتية الحديثة
عند الاستثمار في مدينة هوشي منه ، يمكن للمستثمرين الاستفادة من أحدث وأشمل أنظمة البنية التحتية في فيتنام بما في ذلك أنظمة النقل والاتصالات.
+ مطار تان سون نهات الدولي: على بعد 6 كيلومترات فقط شمال وسط المدينة ، يعد مطار تان سون نهات أكبر المطارات وأكثرها ازدحامًا في البلاد ، حيث يتسع لـ 20 مليون شخص سنويًا. من مطار تان سون نهات ، هناك 50 مسارًا جويًا إلى دول وأقاليم أخرى في جميع أنحاء العالم مثل الصين واليابان وكوريا وسنغافورة والدول الأوروبية ، إلخ.
مطار تان سون نهات
ويكيبيديا كومنز
+ Saigon Port: Saigon Port عبارة عن شبكة من الموانئ في مدينة Ho Chi Minh بشكل رئيسي على طول نهر Saigon. إنه بمثابة بوابة إلى دلتا نهر ميكونغ وبحر الصين الجنوبي (على بعد 83 كم من البحر) وقارة آسيا. طوال تاريخ تأسيس وتطوير سايغون ، يلعب ميناء سايغون دورًا مهمًا في جعل مدينة هو تشي منه مركزًا تجاريًا مزدهرًا. تبلغ مساحة الميناء الإجمالية 500.000 م 2 وبه 5 محطات مطابقة للمواصفات العالمية ، ويتعامل مع حوالي 8.3 مليون طن من البضائع سنويًا. وفقًا لمجلة التجارة ، يعد ميناء الحاويات رقم 26 الأكثر ازدحامًا في العالم.
+ نظام الطرق:يتكون نظام الطرق في مدينة هوشي منه من حوالي 4000 طريق داخلي بطول إجمالي يبلغ حوالي 4000 كيلومتر ، وأنظمة الطرق الدائرية والطرق السريعة الوطنية رقم 22 (المتصلة بمقاطعة تاي نينه) ، رقم 20 (متصلة بـ Da Lat) ، رقم 51 (متصل بفونج تاو) ، رقم 1 أ (متصل بالمقاطعات الغربية والوسطى). من أجل تلبية الطلب المتزايد من عدد السكان المتزايد ، استثمرت حكومة المدينة لتوسيع نظام الطرق واستكمال العديد من المشاريع مثل طريق Vo Van Kiet (الطريق السريع بين الشرق والغرب) ، ونفق Thu Thiem ، وجسر Thu Thiem ، و Phu My Bridge والعديد من الطرق السريعة الوطنية والطرق بين المناطق. يقوم مشروع مترو هو تشي مينه حاليًا بتنفيذ المرحلة الأولى من البناء لبناء أول خط مترو من سوق بن ثانه إلى Suoi Tien Park ، والذي من المتوقع أن ينافس في أوائل 2018.
+ الاتصالات السلكية واللاسلكية والبنية التحتية لتكنولوجيا المعلومات: يلبي نظام البريد والاتصالات في هوشي منه المعايير الدولية ، ويوفر خدمات سريعة وموثوقة وعالية الجودة مثل ADSL ، ونقل البيانات السريع ، والنطاق العريض MAN. تعد خدمة الإنترنت في مدينة هوشي منه أيضًا من بين أرخص الخدمات في العالم.
+ المناطق الصناعية: يوجد بالمدينة 12 مجمعًا صناعيًا بمساحة إجمالية تقارب 3000 هكتار ، و 03 مناطق معالجة للتصدير ، ومجمع واحد عالي التقنية. عند الاستثمار في المناطق الصناعية ومناطق معالجة الصادرات ، يمكن للشركات الاستفادة من سياسة الحوافز المختلفة مثل معدلات الضرائب المنخفضة والخدمات الداعمة للاستثمار الأخرى.
شارع فام فان دونج
Tapchicongthuong
حديقة هو تشي مينه هاي تك بارك
تم إنشاء Ho Chi Minh Hi-tech Park في عام 2002 بمساحة إجمالية تبلغ 913 هكتارًا ، وهي واحدة من ثلاث حدائق عالية التقنية في فيتنام. اعتبارًا من مايو 2014 ، كان هناك 77 مشروعًا ساريًا في Hi-tech Park برأس مال استثماري إجمالي قدره 2.4 مليار دولار أمريكي. العديد من الشركات الكبيرة متعددة الجنسيات مثل Intel Corporation و Microchip (الولايات المتحدة الأمريكية) و Nidec (اليابان) و Sanofi (فرنسا) و Sonion (الدنمارك) وغيرها قد استثمرت وأقامت عملياتها هنا.
المركز الحضري المبتكر مع الشباب والمبدعين
ليس من قبيل المصادفة أن العديد من المدن الكبرى في العالم مثل بوسطن ولاس فيجاس وسنغافورة والعديد من المدن الأوروبية الأخرى هي مركز للابتكار والفرص والأفكار الجديدة. إنه مزيج من الأجواء الثقافية للمدينة ، والمرافق الحديثة ، وبيئة الشركات الناشئة المزدهرة ، وتركيز الشركات المتطورة والتكنولوجيا التي تجذب الموهوبين إلى المناطق الحضرية ؛ وهذا بالضبط ما يحدث في مدينة هو تشي مينه. لا توجد مدينة أخرى في فيتنام حيث يمكنك بسهولة الالتقاء والعمل مع العديد من المهنيين الشباب الطموحين الآخرين الذين يتمتعون بالطموح ، والمؤهلين تأهيلا عاليا ، ويحبون تجربة الأفكار الجديدة وتبادل الأفكار والخبرات مع بعضهم البعض في أماكن العمل المشتركة ، وحتى البارات والقهوة المحلات التجارية وأماكن الاجتماعات الاجتماعية الأخرى.تشجع هذه البيئة النابضة بالحياة الابتكار وتساعد رواد الأعمال الذين يستثمرون في مدينة هو تشي منه على الاستفادة من انتشار المعرفة والوصول السريع إلى رؤوس الأموال والتقنيات والمهارات.
مدينة هوشي منه مكان رائع للقاء أشخاص جدد
فيتنام نت