أفضل 5 أماكن للاستثمار في فيتنام

Danang - واحدة من أكثر الوجهات الاستثمارية جاذبية في فيتنام.

نظرة عامة على اقتصاد فيتنام في عام 2017

مع معدل نمو ناتجها المحلي الإجمالي البالغ 6.81٪ ، متجاوزًا هدف الحكومة البالغ 6.7٪ وعلى الرغم من معدل النمو المروع البالغ 5.15 في الربع الأول ، تحتفل فيتنام بأكثر الأعوام نجاحًا اقتصاديًا منذ عام 2008. الإحصاءات الصادرة حديثًا من قبل الحكومة الفيتنامية لـ رسم عام 2017 صورة مشرقة لاقتصاد فيتنام. ارتفع نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي من 2،215 دولارًا أمريكيًا في عام 2016 إلى 2،385 دولارًا أمريكيًا في عام 2017. وبلغ حجم مبيعات الصادرات 213.77 مليار دولار أمريكي ، بزيادة قدرها 21.1٪ مقارنة بعام 2016 ؛ تشمل منتجات التصدير الرئيسية الأجهزة والمكونات الإلكترونية والمنسوجات والمعدات والمنتجات الخشبية. الولايات المتحدة هي أكبر سوق تصدير لفيتنام ، يليها الاتحاد الأوروبي والصين ورابطة دول جنوب شرق آسيا واليابان وكوريا الجنوبية. بلغ حجم مبيعات الواردات 211.1 مليار دولار ، بزيادة 20.8 ٪ مقارنة بعام 2016 مع أسواق الاستيراد الرئيسية التي تتكون من الصين وكوريا الجنوبية ورابطة دول جنوب شرق آسيا واليابان.ارتفعت إنتاجية العمل بنسبة 6٪ مقارنة بعام 2016. وعلى الرغم من ارتفاع معدل التضخم من 2.66٪ في عام 2016 إلى 3.53٪ في عام 2017 ، إلا أنه لا يزال مستقرًا وتحت السيطرة.

معدل التضخم في فيتنام

مكتب الإحصاء العام في فيتنام

في عام 2017 ، حقق الاستثمار الأجنبي المباشر في فيتنام رقمًا قياسيًا جديدًا برأس مال إجمالي مسجل قدره 35.88 مليار دولار قادم من 115 دولة ومنطقة. قادت اليابان الاستثمار الأجنبي المباشر في فيتنام في عام 2017 بمبلغ 9.11 مليار دولار ، وهو ما يمثل 25.4٪ من إجمالي رأس المال المسجل ، تليها كوريا الجنوبية (237.7٪) ، وسنغافورة (14.8٪). ذهب 44.2٪ من تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر إلى قطاع التصنيع والتجهيز ؛ ذهب 23.3٪ من تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر إلى إنتاج الكهرباء وتوزيعها ، و 8.5٪ إلى العقارات. ارتفعت تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر الوافدة في عام 2017 بسبب وصول مشاريع بمليارات الدولارات.

تدفق الاستثمار الأجنبي المباشر إلى فيتنام في عام 2017 حسب القطاعات.

وكالة الإستثمار الأجنبي - وزارة التخطيط والإستثمار

الآفاق الاقتصادية لفيتنام في عام 2018

بعد استضافة منتدى APEC بنجاح في عام 2017 ، شهد الاقتصاد الفيتنامي نموًا اقتصاديًا كبيرًا في الربع الأخير. باكتساب الزخم ، من المتوقع أن يزدهر الاقتصاد الفيتنامي بمعدل نمو متوقع يبلغ 6.5-6.8٪ وفقًا لبنك التنمية الآسيوي ، و 6.8٪ وفقًا لمجموعة أستراليا ونيوزيلندا المصرفية. مع الفرص القادمة من أنشطة الاندماج والاستحواذ ، واتفاقيات التجارة الحرة مثل EU-VNFTA ، والاتفاقية الشاملة والمتقدمة للشراكة عبر المحيط الهادئ (CPTPP) ، وزيادة الدخل ، وتحسين الإطار القانوني ، توجد فرص متنوعة للمستثمرين في فيتنام في السنوات القادمة. فيما يلي أهم خمس مدن / مقاطعات للاستثمار في فيتنام في العام المقبل.

1. استثمر في مدينة هوشي منه

تم الإشادة بمدينة هو تشي مينه باعتبارها المركز الاقتصادي لفيتنام حيث بلغ إجمالي الناتج المحلي الإجمالي أكثر من 48.2 مليار دولار في عام 2017 ومعدل نمو بنسبة 8.26٪. لسنوات ، قادت مدينة هو تشي منه فيتنام من حيث جذب الاستثمار الأجنبي المباشر. حاليًا ، يوجد في المدينة أكثر من 7300 مشروع استثمار أجنبي مباشر قيد التشغيل برأس مال إجمالي مسجل يزيد عن 44 مليار دولار ، وهو ما يمثل أكثر من 13 ٪ من إجمالي تدفق الاستثمار الأجنبي المباشر إلى فيتنام. إحدى المزايا التنافسية لمدينة هو تشي منه هي بنيتها التحتية الشاملة والحديثة. مطار هوشي منه الدولي هو أكبر مطار في فيتنام ، يستوعب ما يصل إلى 17 مليون مسافر سنويًا. يتكون ميناء سايجون من شبكة من الموانئ في جميع أنحاء المدينة وهو أيضًا أكثر الموانئ ازدحامًا في فيتنام. يوجد في مدينة هو تشي مينه 11 منطقة صناعية بمساحة إجمالية تزيد عن 1700 هكتار ، وأكثر من نصفها متاح للإيجار.تأسست حديقة Ho Chi Minh Hi-tech في عام 2002 وتمكنت من جذب الشركات العالمية الرائدة بما في ذلك Intel و Samsung ، مما ساهم بشكل كبير في الإيرادات الضريبية للمدينة.

مدينة هوشي منه هي المركز الاقتصادي لفيتنام.

ميزة أخرى لمدينة هوشي منه هي وفرة الموارد البشرية التي تلبي جميع أنواع احتياجات المستثمرين ، من العمال المهرة إلى الباحثين المؤهلين والخبراء. بالإضافة إلى ذلك ، تضم المدينة أكثر من 75 جامعة وكلية ، ومراكز بحثية مختلفة ، ومراكز فكرية ، مما يخلق شبكة شاملة بين البحث والتطوير والإنتاج ، وتزويد الشركات المحلية بأفضل الموارد البشرية والتقنيات والخدمات عالية الجودة. إن حيوية المدينة النابضة بالحياة ، ومواقف الناس التي يمكن أن يفعلوها ، وارتفاع الدخل ، كلها تجعل من مدينة هو تشي منه وجهة استثمارية جذابة للمستثمرين في جميع أنحاء العالم.

يعتبر Diamond Plaza أحد أكثر المراكز التجارية ازدهارًا في مدينة Ho Chi Minh.

2- استثمر في هانوي

كعاصمة لفيتنام ، يعود سحر هانوي إلى ما قبل ألف عام. في الماضي ، كان اسمها "ثونغ لونغ" ، أي تنين صاعد ؛ الآن اسمها هانوي يعني النهر داخل المدينة. كلا الاسمين يعكسان إمكانات وازدهار المدينة. في عام 2017 ، بلغت خطة التنمية الاقتصادية العالمية في هانوي 23.6 مليار دولار ، بزيادة 8.5٪ مقارنة بعام 2016. وفيما يتعلق بتدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر ، احتلت هانوي المرتبة الرابعة بين المدن والمقاطعات في فيتنام مع أكثر من 4489 مشروعًا ساريًا و 27 مليار دولار في رأس المال المسجل.

غروب الشمس على البحيرة الغربية (Hồ Tây) ، هانوي.

هانوي جذابة للمستثمرين الأجانب لعدة أسباب. أولاً ، هو مركز النقل للمدن والمقاطعات الشمالية في فيتنام ، مع المطار الدولي نوي باي - ثاني أكبر مطار في فيتنام - وشبكة طرق شاملة. في السنوات القليلة الماضية ، استثمرت حكومة المدينة بكثافة لتحسين البنية التحتية للنقل بالمدينة من خلال العديد من المشاريع الكبيرة لتوسيع بعض الطرق الداخلية للمدينة ، وتحسين محطة السكك الحديدية ، وبناء العديد من عمليات الانتقال والأنفاق. ثانيًا ، تم منح هانوي حوافز استثمارية سخية من قبل الحكومة الفيتنامية. على سبيل المثال ، يعد Hoa Lac Hi-tech Park في هانوي أول متنزه عالي التقنية في فيتنام يتلقى آليات خاصة وسياسات تحفيزية ، مما يسمح للمستثمرين والشركات المستثمرة في Hoa Lac Hi-tech Park بالاستمتاع بمعدلات ضريبية تفضيلية وأشكال الدعم الأخرى.

حديقة Hoa Lac Hi-tech في هانوي.

ثالثًا ، الحياة في هانوي مثيرة للغاية للمغتربين الذين يحبون استكشاف التاريخ والثقافة وأسلوب الحياة الفيتنامي. لا تزال هانوي تحتفظ بحيها القديم الذي يتميز بالعمارة الفيتنامية المميزة والممارسات التجارية والتقاليد. تضم المدينة أيضًا العديد من المواقع التاريخية والثقافية الفريدة مثل برج السلاحف ، ومعبد One-Pillar Pagoda ، ودار الأوبرا ، وقلعة ثانج لونج ، ومعبد الأدب ، وما إلى ذلك ، حيث يمكن للمستثمرين والسائحين العودة إلى الماضي والتفكير في الحياة وما لقد مرت المدينة.

برج السلاحف في بحيرة السيف (Hồ Gươm) ، هانوي.

3. استثمر في باك نينه

على مدى العقد الماضي ، من مقاطعة زراعية ، تطورت مقاطعة باك نينه لتصبح واحدة من المراكز الصناعية الرئيسية في المنطقة الاقتصادية الشمالية الرئيسية ، وهي نقطة جذب لجذب الاستثمار الأجنبي المباشر في فيتنام. في عام 2017 ، بلغ إجمالي الناتج المحلي الإجمالي للمقاطعة 7 مليارات دولار ، بزيادة قدرها 19٪ مقارنة بعام 2016. في حين أن قطاعي الصناعة والبناء يمثلان 74٪ من إجمالي الناتج المحلي الإجمالي ، استحوذ قطاع الخدمات على 22٪ من إجمالي الناتج المحلي الإجمالي. فيما يتعلق بتدفق الاستثمار الأجنبي المباشر ، إذا كان في عام 2011 ، كان للمدينة 317 مشروعًا فقط بإجمالي رأس مال ملتزم به 3 مليارات دولار ، في عام 2017 ، تفاخرت بـ 1135 مشروعًا برأس مال إجمالي ملتزم بأكثر من 16 مليار دولار ، لتحتل المرتبة ^{السادسة.}في البلاد. نظرًا لأن الشركات الدولية الكبرى مثل Canon (اليابان) و Samsung (كوريا الجنوبية) و Nokia (فنلندا) و ABB (السويد) قد أسست وجودها في المقاطعة ، اكتسبت Bac Ninh سمعتها كوجهة استثمارية مربحة تثبت للمستثمرين حوافز جذابة ، العمالة الماهرة ، والبنية التحتية الشاملة. في السنوات القادمة ، تستعد Bac Ninh لجذب المزيد من الأسماء الكبيرة مثل Foxconn و Hanwha Techwin Company وما إلى ذلك ، والتي وعدت بتقديم المزيد من الوظائف وتوسيع التجمعات الصناعية في المقاطعة. لا شك أن باك نينه هي قصة نجاح نموذجية لترويج الاستثمار والسياسات في فيتنام.

معدل نمو GRDP

المكتب الإحصائي لمحافظة باك نينه

4. استثمر في Binh Duong

تقع في المنطقة الجنوبية الشرقية من فيتنام ، على بعد ساعة ونصف فقط بالسيارة من مدينة هوشي منه - المركز الاقتصادي لفيتنام - تعتبر Binh Duong أيضًا وجهة استثمارية بارزة في فيتنام. بفضل قربها من مدينة هو تشي مينه ، تمكنت Binh Duong في الماضي من جذب مشاريع كبيرة حيث تسعى الشركات إلى توسيع إنتاجها كجزء من سلسلة التوريد الخاصة بها بالقرب من مدينة Ho Chi Minh.

تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر المتراكمة إلى مقاطعة Binh Duong طوال الوقت.

ومع ذلك ، على مدى السنوات القليلة الماضية ، أثبتت حكومة Binh Duong أن المقاطعة هي أكثر من مجرد جزء من الدائرة الاقتصادية لمدينة Ho Chi Minh. تقدم حكومة المقاطعة إجراءات شفافة وفعالة للاستثمار وتسجيل الأعمال لمساعدة المستثمرين على توفير المال والوقت في إنشاء إنتاجهم ، وتستضيف حوارات منتظمة مع المستثمرين الأجانب لتسهيل تحدياتهم. بالإضافة إلى ذلك ، تستثمر المقاطعة أيضًا في تحسين جودة مواردها البشرية ، والانتقال من الصناعات كثيفة العمالة إلى الصناعات ذات القيمة المضافة العالية. نتيجة لذلك ، جذبت Binh Duong أكثر من 30 مليار دولار من رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر ، لتحتل المرتبة ^{الثانية}في فيتنام. أكبر المستثمرين في المقاطعة هم اليابان وتايوان وكوريا الجنوبية. في عام 2017 ، تمتعت المقاطعة بمعدل نمو اقتصادي بلغ 9.15٪ ، وقدر الناتج المحلي الإجمالي للفرد بنحو 5286 دولارًا ، وهو أعلى بكثير من المتوسط ​​الوطني البالغ 2385 دولارًا.

مصادر عاصمة التنمية الاجتماعية في محافظة بينه دونج.

5. استثمر في دا نانغ

في عام 2017 ، تم تكريم دا نانغ لاختياره لاستضافة أسبوع القادة الاقتصاديين لمنظمة التعاون الاقتصادي لآسيا والمحيط الهادئ ، حيث استقطبت الأضواء من وسائل الإعلام الإخبارية في جميع أنحاء العالم لتظهر في المدينة الساحلية الصغيرة في وسط فيتنام. بتأسيس علامتها التجارية كمدينة الجسور ومدينة المهرجانات ، في السنوات القليلة الماضية ، اكتسبت Da Nang تقديرًا ليس فقط من الحكومة الفيتنامية ولكن أيضًا من المنظمات الدولية. على سبيل المثال ، تصدرت مدينة دا نانج مؤشر التنافسية الإقليمية الفيتنامي من 2013 إلى 2016 واحتلت المرتبة الثانية في مؤشر أداء الإدارة العامة والحوكمة الإقليمية في فيتنام في عامي 2012 و 2014. كما تم إدراج المدينة ضمن أفضل 10 وجهات في الارتفاع لعام 2015 من قبل موقع TripAdvisor وآسيا وجهة المهرجان والفعالية الرائدة من قبل World Travel Awards Asia 2016.

معدل النمو الاقتصادي

تقع Danang في قلب فيتنام ، وتتمتع بموقع استراتيجي للغاية. تبعد المدينة ساعات فقط عن الأسواق المحلية والأجنبية الكبيرة مثل هانوي ، هوشي منه ، الصين ، الهند ، إلخ. يربط الممر الاقتصادي بين الشرق والغرب الذي يمر عبر دانانج المدينة بالدول المجاورة الأخرى مثل لاوس وكمبوديا وتايلاند ، وميانمار مع ميناء دانانج الذي يعمل كنقطة وصول إلى المحيط الهادئ ، مما يسهل نقل البضائع والأشخاص عبر المنطقة. بالمقارنة مع المدن والمحافظات الأخرى ، فإن دانانج صغيرة جدًا بمساحة حوالي 1258 كيلومتر ^مربعويبلغ عدد سكانها أكثر من مليون شخص. ومع ذلك ، فإن بنيتها التحتية شاملة وذات معايير دولية. يوجد في المدينة 06 منطقة صناعية قيد التشغيل و 03 منطقة أخرى قيد التخطيط. يحتوي Danang Hi-tech Park أيضًا على أكثر من 300 هكتار من الأراضي المتاحة للإيجار بأسعار تأجير جذابة وأشكال دعم أخرى.

المنطقة الصناعية هوا خانه في دانانج.

علاوة على ذلك ، تم التصويت على دانانج أيضًا باعتبارها المدينة الأكثر ملاءمة للعيش في البلاد. تتمتع المدينة بخط ساحلي خلاب بطول 70 كيلومترًا ورمال بيضاء مذهلة حيث يمكن للناس الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة. الحياة في دانانج سلمية وهادئة للغاية ، وهي مختلفة تمامًا عن غيرها من المدن النامية الصاخبة والصاخبة. ينمو مجتمع المغتربين في المدينة أيضًا ، حيث ارتفع من أكثر من 1000 شخص في عام 2012 إلى أكثر من 5000 في عام 2017.

حياة هادئة في دانانج بفيتنام.

مع إمكاناتها غير المحدودة وسياساتها الحكومية الصديقة للبيئة ، من المؤكد أن Danang ستوفر فرصًا رائعة للمستثمرين الأجانب ليس فقط لبناء شركة ولكن أيضًا منزل في المدينة.

لذا اذهب واستكشف!

باختصار ، على الرغم من أن قدما الطريق لفيتنام والمحافظات والمدن لا يخلو من النضال والتحدي، لا تزال هناك إمكانات وفرص للمستثمرين والشركات لاستكشاف.