جدول المحتويات:
قبل التوقيع على مستند قانوني ، من المهم فهم آثاره والتفاوض بشأن أي تغييرات تراها ضرورية.
سكوت جراهام عبر Unsplash ؛ كانفا
كيف تفسر القانونية
نحتاج جميعًا للتعامل مع المستندات القانونية من وقت لآخر. عقود العمل ، والوصايا ، والصناديق الاستئمانية ، وعقود بيع أو شراء منزل ، وشروط اتفاقيات الخدمة على مواقع الويب ، وسياسات الخصوصية ، وشروط التحكيم ، واتفاقيات المستأجرين ، والترددات ليست سوى بعض المستندات التي نواجهها على أساس منتظم.
نحن نوافق على الشروط القانونية طوال الوقت - غالبًا دون أن ندرك ذلك. نحن نستخدم موقعًا إلكترونيًا دون قراءة شروط الخدمة الخاصة به. نوقع تنازلاً بالموافقة على التحكيم الملزم بدلاً من التقاضي. نوقع اتفاقية تسمح بالتحقيق في خلفيتنا دون قيود للحصول على وظيفة جديدة.
نوقع ونوقع ونوقع. نحن نتفق - في كثير من الأحيان بدون قراءة الوثيقة. ويل لك إذا وقعت دون قراءة. في ولاية كاليفورنيا ، ينص القانون على أنه في حالة التوقيع ، يُعتبر أنك قد قرأت المستند الذي تقوم بتوقيعه.
إذا ظهرت وثيقة قانونية في طريقك ، فإليك ما يجب القيام به.
اقرأ كل شيء أولاً
يجب أن تأخذ الوقت الكافي لقراءة الوثائق المقدمة لك. تحتوي جميع المستندات القانونية على فقرات متشابهة من مستند إلى آخر. ستحتوي جميع اتفاقيات الإيجار على بنود تحدد العقار الذي يتم تأجيره وطول مدة الإيجار والتكاليف المترتبة على ذلك. تتشابه عقود بيع الممتلكات العقارية ، ولكنها تحتوي عادةً على بنود قانونية إضافية غير تلك المذكورة أعلاه. ولكن من دولة إلى أخرى ، فإن هذه العقود لبيع أو شراء منزل متشابهة بشكل ملحوظ.
أثناء قراءة المستندات القانونية ، ستبدأ في ملاحظة أوجه التشابه بينهما. تحتوي جميع المستندات القانونية على "معياري". Boilerplate هو مصطلح عام يشير إلى الأحكام الشائعة في المستندات القانونية. يقوم المحامون بسحب هذه الأحكام وإدخالها حسب الحاجة في جميع أنواع المستندات. ستحكم هذه الأحكام كيفية استخدام المستند وكيف سيتم تفسيره في حالة وجود نزاع قانوني ، لذلك من المهم قراءة وفهم جميع الأحكام في المستند ، بما في ذلك جميع النصوص المعيارية.
المصطلحات المعيارية الشائعة وما تعنيه
الاختصاص القضائي : في حالة وجود نزاع قانوني ، يكون الاختصاص القضائي هو المدينة أو المقاطعة أو الولاية أو الدولة المعينة كموقع يمكن رفع دعوى قضائية فيه. من المهم أن تعرف متى توافق على تغيير الولاية القضائية من الولاية التي تقيم فيها إلى دولة أو دولة أخرى.
اختيار القانون : هذا مشابه للاختصاص القضائي. ينص هذا البند على القواعد القانونية للدولة أو الدولة التي سيتم استخدامها في حل أي نزاع بين الطرفين.
شروط الدفع : ستحدد هذه الأحكام موعد وكيفية تقديم الدفع وقبوله. هذه شائعة في معظم عقود المبيعات والخدمة.
قابلية الفصل : يسمح هذا البند للمحكمة بإلغاء وتجاهل أي شرط غير قانوني قد يكون في العقد ولا يزال يسمح للمحكمة بفرض بقية البنود الصالحة في الاتفاقية.
الإخطارات : يوجه هذا البند كيفية التعامل مع جميع الإشعارات القانونية بين الأطراف ، وقد تملي أيضًا متى يتم اعتبار هذه الإشعارات فعالة. هل يجب أن يكون الإشعار كتابيًا؟ هل يجب إرسالها عن طريق البريد الأمريكي؟ هل هي فعالة عند إرسالها أو عند استلامها؟ هذه اختلافات مهمة ، ويجب أن تلتزم الإشعارات بهذا الشكل حتى تكون فعالة من الناحية القانونية.
الاتفاقية الكاملة : غالبًا ما يحتوي العقد على بند ينص على أن الاتفاقية المكتوبة هي الاتفاقية بأكملها وأنه لا توجد اتفاقيات شفهية خارج الاتفاقية المكتوبة. هذا مهم ويمنع التأكيد على أن الأطراف اتفقت على شيء آخر شفويا.
التنازل : يسمح هذا البند للأطراف بالتخلي عن حقوق قانونية معينة مثل الحق في رفع دعوى. وهي واردة في جميع بنود التحكيم. عندما توقع على اتفاق تحكيم ملزم ، فإنك تتخلى عن الحق في رفع دعوى أمام محكمة. هذه البنود شائعة جدًا ، لكن الكثير من الناس لا يدركون ما يتخلون عنه عندما يوافقون عليها. يضمن دستورنا الحق في الوصول إلى نظام المحاكم. بتوقيعك على شرط التحكيم ، فإنك تتنازل عن هذا الحق. دفعت الشركات الكبيرة هذا التنازل إلى معظم العقود. اعرف ما الذي تتخلى عنه أو تجادل ضد إدخال الجملة.
اسال اسئلة
في المرة الأخيرة التي وقّعت فيها عقدًا (بعد أن قرأت العقد بالكامل) ، تأكدت من أن الطرف الآخر قد أجاب على جميع أسئلتي المتعلقة بكل بند. إذا لم تعجبني الإجابة ، قمنا بتغيير الشروط. ليست كل العقود قابلة للتفاوض بهذه الطريقة ، لكن الكثير منها قابل للتفاوض. لا تخف من طرح جميع الأسئلة التي تحتاج إليها من أجل فهم الوثيقة بشكل كامل وآثارها.
الخط السفلي
- اقرأ كل شيء
- اسال اسئلة
- فهم كل مصطلح وآثاره
- تفاوض من أجل التغيير
- قم بالتوقيع فقط عندما تكون راضيًا عن المستند.