أفضل النصائح لبيع المرآب بنجاح

ستجذب عناصر بيع الساحة / المرآب المعروضة بشكل جذاب المزيد من المشترين

stopnlook CC BY-ND 2.0 عبر فليكر

الاستعداد لبيع المرآب أو ساحة البيع

تنظيف الربيع

يُطبَّق مصطلح تنظيف الربيع عادةً على المناخات ذات الشتاء البارد ويشير إلى الفعل السنوي لتنظيف المنزل من الأعلى إلى الأسفل. يحدث هذا في الأيام الدافئة الأولى من العام عادةً في الربيع. أنا شخصياً أقوم بـ "التنظيف في الربيع" عندما أكون في حالة مزاجية و / أو كلما دعت الحاجة. إنه وقت رائع أيضًا لتصفح الأشياء التي لا تريدها والتخلص من الفوضى.

ماذا تفعل مع الفوضى غير المرغوب فيها؟

لديك بيع المرآب ، بيع ساحة ، أو بيع منزل! سمها ما تشاء. إنها طريقة رائعة للتخلص من الفوضى غير المرغوب فيها وكسب بعض المال أيضًا. أنا شخصياً كان لدي العديد من مبيعات المرآب "متعددة العائلات". بالنسبة لي ، يعني تعدد العائلات أن أخواتي وربما أفراد الأسرة والأصدقاء الآخرين يشاركون أيضًا. نحن نقرر لمن سنقوم ببيع منزله. يعتمد هذا القرار على مقدار "الأشياء" التي يتعين علينا جميعًا بيعها وأي منزل به أفضل أماكن الإقامة.

تم تنظيم مبيعات المرآب / الفناء الناجحة جيدًا!

John Beagle CC BY 2.0 عبر Flickr

ما يجب فعله وما لا يجب فعله من أجل بيع جراج ناجح أو ساحة بيع

الأشياء النظيفة المراد بيعها

• يجب أن تكون جميع العناصر التي تخطط لبيعها نظيفة. لا أشعر أنه من الضروري غسل كل قطعة ملابس (ما لم تكن رائحتها) ولكن من المهم أن يكون كل شيء آخر خاليًا من الشحوم والأوساخ وسنوات من الغبار. من المهم أيضًا أن يكون المرآب / الفناء / المنزل الخاص بك أنيقًا.

التسعير

• حدد سعرًا واضحًا لكل شيء تخطط لبيعه. لقد وجدت أن معظم الناس لا يحبون السؤال عن تكلفة شيء ما. ستحتاج إلى ملصقات / ملصقات وربما بعض علامات الربط أيضًا. عند اختيار سعر الملصق الخاص بك لأحد العناصر ، أشعر أن القاعدة العامة الجيدة هي أنه يجب أن يكون أقل من 25٪ مما دفعته في الأصل مقابل هذا العنصر. الأشخاص الذين يتسوقون في مبيعات المرآب يبحثون عن صفقة. إذا تم تسعير العناصر بسعر مرتفع للغاية ، فسوف يغادرون ببساطة.
• احرص على عدم تسعير عنصر ثمين بسعر منخفض جدًا. ضع في اعتبارك دائمًا أن "شخص بيع المرآب المتمرس" سيحاول المساومة معك والحصول على العنصر بسعر أقل من سعر الملصق الخاص بك. كن مستعدًا للمساومة وتذكر أن الأشياء التي تبيعها هي أشياء لم تعد تريدها أو تحتاجها على أي حال.
• تأكد من الأشياء الأولية. إذا قام أكثر من شخص / عائلة بإضافة سلعهم إلى عملية البيع ، فيجب على الجميع إضافة حرف أولي ، على سبيل المثال ، "S" لـ Sharyn ، إلى ملصقات الأسعار الخاصة بهم. إنه يجعل من السهل جدًا تتبع إجمالي المبيعات لكل مشارك.

أكياس ومواد تغليف

• استعد مسبقًا. ابدأ بأسابيع أو حتى أشهر قبل البيع ، في تجميع الأكياس والورق / مواد التغليف لاستخدامها في البيع.

اختيار الوقت المناسب

• التصاريح والقيود

  • تحقق مع مجلس المدينة المحلي وجمعية أصحاب المنازل إن أمكن. لا توجد قيود في بعض المدن حيث قد يطلب الآخرون تصريحًا ، ويكون لها حد لعدد المبيعات التي يمكنك الحصول عليها سنويًا ، والوقت الذي يمكن أن يبدأ فيه البيع ، وحيث يمكنك نشر اللافتات ، إذا كان بإمكانك إجراء عملية بيع يوم الأحد ، وما إلى ذلك.

  الإعلان عن البيع الخاص بك

  • إيماني الشخصي هو أن الإعلان بشكل صحيح عن بيعك أمر بالغ الأهمية لنجاحك. إذا كنت تستطيع الإعلان في جريدتك المحلية ، فهذه فكرة رائعة. يستخدم العديد من الأشخاص الذين يملأون يومهم بالكامل ويذهبون إلى الجراج الإعلانات الإعلانات من الورق لتوجيه التوقفات التي يخططون للقيام بها. أيضًا ، ضع في اعتبارك الإعلان على الإنترنت. لقد قمت بالإعلان عن مبيعاتي على backpages.com مجانًا وهي متاحة في الولايات المتحدة بالإضافة إلى مناطق أخرى.

  

  تُعد اللافتات المناسبة الموضوعة في مواقع حركة المرور الكثيفة مفتاح نجاح بيع ساحة / مرآب

  روبرت Couse-Baker CC BY 2.0 عبر Flickr

  علامات

  • ولكن حتى إذا كنت لا تعلن في صحيفة أو على الإنترنت ، فإن عمل لافتات رائعة ووضعها في الأماكن المناسبة أمر أساسي. يجب أن تكون اللافتات كبيرة بقدر ما هو مسموح به ، على لوحة ملصقات قوية ومشرقة وسهلة القراءة. استخدم نفس اللون حتى يتم متابعة العلامات بسهولة. استخدم الأسهم على لافتاتك لتوجيه المشتري المحتمل إليك مباشرةً. ضع لافتاتك في الأماكن التي ستراها معظم حركة المرور. أضف البالونات لجعلها أكثر وضوحًا. حتى أنني أقود السيارة بجوار لافتاتي للتأكد من وضعها بشكل صحيح.

  واجبات أمين الصندوق

  • لديك الكثير من العملات المعدنية والفواتير الصغيرة في متناول اليد لإحداث التغيير. يمكنك استخدام ساحة مع جيوب لتحمل هذا التغيير. يمكنك أيضًا استخدام صندوق سيجار أو شيء من هذا القبيل ، لكن راقبها في جميع الأوقات. حماية أموالك. من الأفضل دائمًا أن يكون هناك أكثر من شخص يعمل في عملية البيع. لديك أيضًا دفتر ملاحظات أو ورقة لتدوين كل عملية بيع. إذا كان هناك أكثر من شخص يبيع سلعًا عند البيع ، فقم أيضًا بتضمين الحرف الأول من ملصق السعر للتأكد من منح الائتمان المناسب. احصل على آلة حاسبة متاحة للمبيعات الأكبر. ولا تقبل الشيكات. لماذا المخاطرة بإمكانية ارتدادها. نقد فقط!

  إعداد وعرض العناصر الخاصة بك

  • استخدم الجداول ذات الأغلفة الجميلة لعرض معظم العناصر الخاصة بك. ضع العناصر المتشابهة معًا. على سبيل المثال ، ضع جميع العناصر الزجاجية في نفس المنطقة ، وجميع الكتب معًا ، وأدوات العطلات ، وما إلى ذلك. بالنسبة للأشياء الكبيرة ، لا بأس من عرضها على أرض نظيفة وجافة. استخدم المساحة الموجودة أسفل الطاولات أيضًا.
  • الملابس التي يتم تعليقها على الرف من المرجح أن تجعل الناس ينظرون من خلالها. إذا لم يكن لديك طريقة لتعليق الملابس ، فقم بتقسيمها إلى صناديق وفقًا للأطفال / الأطفال / البالغين ، ذكر / أنثى ، الربيع / الصيف ، الحجم ، إلخ. طريقة رائعة لعرض ملابس الأطفال أو الأطفال وهي وضعها في روضة للأطفال أو شيء من هذا القبيل. إذا كانت مبيعاتك كبيرة لدرجة أنه يجب عليك استخدام الأرض / العشب ، ضع قماش القنب لأسفل أولاً. يمكن وضع أشياء مثل الألعاب والأحذية والأدوات على قماش القنب.
  • تأكد من إعدادك مبكرًا. على الرغم من أنك قد تعلن عن بدء البيع في الساعة 8 صباحًا ، فمن المحتم أن ترى طيورًا مبكرة. إذا كنت مستعدًا ، يمكنك السماح لهؤلاء المشترين المحتملين بالتصفح مبكرًا.

  

  عرض عناصر البيع بدقة وسهولة.

  macinate CC BY 2.0 عبر Flickr

  

  أشرك الأطفال!

  Roebot CC BY-SA 2.0 عبر Flickr

  أفكار إضافية للمساعدة في إنجاح عملية البيع

  • صندوق الحرة: في أي مرآب للبيع بأنني عقد أي وقت مضى، لدي دائما مجانا مربع أو اثنين. هذه الصناديق مليئة بالعناصر التي لا أريدها ، والتي ليست ذات قيمة ولكنها قد تكون مفيدة لشخص آخر. صحيح جدًا أن نفايات شخص ما هي كنز لشخص آخر. من المرجح أن يقوم الأشخاص الذين يأخذون شيئًا من الصندوق المجاني بشراء شيء آخر من البيع الخاص بك.
  • الطاقة: احصل على مأخذ كهربائي أو سلك تمديد متاح للمتسوقين الذين قد يرغبون في معرفة ما إذا كان أحد العناصر يعمل حقًا. هل لديك بطاريات متاحة إذا لزم الأمر أيضًا.
  • حامل عصير الليمون: هل سيعود أطفالك إلى المنزل أثناء البيع؟ دع الأطفال يقومون بإعداد حامل عصير الليمون أو Cool Aid. سوف يبقيهم مشغولين ويمكنهم كسب بعض المال أيضًا.
  • بيع الأطعمة والمشروبات: بيع الأطعمة والمشروبات يمكن أن يساعد في زيادة أرباحك. لكن قم ببيع الأشياء التي تحبها حتى تتمكن من تناولها أيضًا ولا تمانع في أي بقايا طعام. بيع المشروبات الغازية المعلبة والمياه المعبأة في زجاجات معروضة في مبرد من الثلج. ربما تقدم قهوة مجانية؟ بيع الهوت دوج والتوابل أو البيتزا. بيع ملفات تعريف الارتباط المفضلة لديك. مهما كان اختيارك ، قم بشراء هذه العناصر بحكمة للتأكد من أنك تحقق ربحًا. الأشخاص الذين يذهبون إلى العديد من مبيعات المرآب في يوم واحد لا يريدون أن يأخذوا الوقت الكافي للتوقف عن الطعام. من المحتمل أن يشربوا شرابًا وشيءًا لتناوله في بيعك.
  • الموسيقى: قم بتشغيل موسيقى هادئة لتهدئة عملائك والردع عن أي صمت قد يكون محرجًا.
  • جذب العملاء: ضع عناصر كبيرة ومثيرة للاهتمام في نهاية ممر سيارتك لجذب العملاء. تأكد من تضمين العناصر التي قد تهم الرجال. إذا كان زوجان يقودان السيارة وكانت الأنثى تريد التوقف عند البيع ولا يريد الذكر (في أغلب الأحيان) التوقف ، فقد يتم استدراجه إذا رأى أشياء تهمه. إذا كانت عملية البيع الخاصة بك لا تبدو مثيرة للاهتمام وتستحق التوقف ، فإن المتسوقين المحتملين سوف يمرون بها ببساطة.
  • التسعير بالجملة: ضع في اعتبارك التسعير بالجملة للعناصر التي لديك الكثير منها. على سبيل المثال ، 3 كتب مقابل 1 دولار أو 4 قمصان مقابل 10 دولارات. ضع عدة أشياء صغيرة معًا في كيس Ziploc وقم بتسعير الحقيبة بأكملها. انت وجدت الفكرة.
  • الأشياء التي لا تريد بيعها حقًا : تأكد من وضع الأشياء التي لا تريد بيعها حقًا بعيدًا أو جانباً. علّق اللافتات التي تقول "ليس للبيع". حبل من قسم أو علق ملاءة. عندما يشارك العديد من الأشخاص ، يعد هذا أمرًا بالغ الأهمية للتأكد من أن جزازة العشب ، على سبيل المثال ، لا تزال موجودة عندما تذهب لاستخدامها في المرة القادمة.
  • توقع ما هو غير متوقع: تمامًا كما هو الحال في أي مكان في العالم ، يذهب سارقو المتاجر إلى مبيعات المرآب أيضًا. احتفظ بالأشياء الثمينة مثل العملات المعدنية والمجوهرات في مكان قريب حيث يمكنك مراقبتها. على الرغم من أن هذا نادر الحدوث ، إلا أنه يمكن أن يحدث. أيضًا ، قد يطلب بعض الأشخاص استخدام حمامك. كن مستعدًا لتوجيههم إلى أقرب دورة مياه عامة.
  • ½ يوم تخفيض السعر: إذا استمر البيع لأكثر من يوم واحد ، فحاول الإعلان عن تخفيض ½ السعر في اليوم الأخير. أو أضف إشارات تقول "آخر يوم! كل شئ يجب ان يذهب!" يحب الكثير من الناس التسوق في مبيعات المرآب فقط في اليوم الأخير على افتراض أنهم سيحصلون على أفضل صفقة.
  • تخلص من الأمر: مرارًا وتكرارًا ، لقد اختبرت المشتري الذي يريد إبرام صفقة تبدو غير معقولة بالنسبة لي. من المهم أن تكون مستعدًا للمساومة معهم. في النهاية ، وجدت أنني أتركهم يفوزون عادةً لأن هدفي الرئيسي هو "التخلص منه" حتى لو كنت أعتقد أن قيمته أعلى مما يعرضه المشتري.
  • كل المبيعات نهائية: انشر لافتة مرئية بوضوح تقول "كل المبيعات نهائية". سيؤدي ذلك إلى تجنب أي متاعب لاحقًا.

  

  استمتع واستمتع بالدردشة مع زوارك أثناء جني بعض المال أيضًا!

  JForth CC BY-ND 2.0 عبر فليكر

  

  ضع في اعتبارك التبرع بالأشياء التي لم يتم بيعها.

  صفحة Flickr الرسمية من Dell CC BY 2.0 عبر Flickr

  بعد انتهاء بيع المرآب الخاص بك

  لذلك ، لقد حققت عملية بيع ناجحة. أنت مرهق لأن مبيعات المرآب تتطلب الكثير من العمل. لكن من فضلك اذهب وانزل علاماتك. إنه الشيء المهذب الذي يجب القيام به.

  الآن ، لا يزال لديك عناصر لم يتم بيعها بالطبع. ضع في اعتبارك التبرع بأغراضك المتبقية. منظمات مثل Good Will و Purple Hearts و Salvation Army ستلتقط بكل سرور هذه العناصر. اطلب إيصالًا إذا كنت ترغب في استخدامه كشطب ضريبي.

  في العديد من المناسبات ، جمعت أشياء مثل ملابس النساء / الأطفال ، والبطانيات ، والألعاب ، ثم قمت بتبرعي إلى ملجأ قريب للنساء. لقد أخذت أيضًا عناصر متبقية مثل ألبومات التسجيلات القديمة ، والمشايات ، والكراسي المتحركة إلى دار لرعاية المسنين في الشارع. إنهم يقدرون كثيرا هذه التبرعات.

  باختصار

  يعد التنظيف الربيعي وبيع المرآب طرقًا رائعة للتخلص من الفوضى غير المرغوب فيها وكسب بعض المال أيضًا. من خلال التخطيط والتنظيم المناسبين ، يمكن أن يكون عملك الجاد ممتعًا ومفيدًا للغاية. بدلاً من وجود فوضى في منزلك ، سيكون لديك نقود في جيبك! افضل الأمنيات…