أرخص الأماكن في المملكة المتحدة لشراء منازل 3 غرف نوم (2021)

بعض من أرخص الأماكن في المملكة المتحدة لشراء منزل من 3 غرف نوم

1. غريمسبي ، لينكولنشاير
2. ستانلي ، مقاطعة دورهام
3. روندا ، جلامورجان
4. ليفربول
5. ستوك أون ترينت
6. ليدز ، غرب يوركشاير
7. نيوكاسل أبون تاين
8. بلفاست وأنتريم
9. هال
10. شيفيلد ، جنوب يوركشاير
11. برمنغهام
12. سوانزي ، جنوب ويلز
13. دومفريز
14. بيتربورو
15. تشاتام

الانقسام الحقيقي بين الشمال والجنوب

بالنسبة لنا نحن البريطانيين ، كانت السنوات القليلة الماضية فوضى سياسية. يلوح شبح خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي بشكل كبير ، مما يزيد من عدم اليقين الاقتصادي الحالي.

في الأشهر الأولى من عام 2020 ، بدأت الأخبار تتدفق من الصين عن فيروس جديد مدمر ينتشر في مقاطعة ووهان ، وسرعان ما شق طريقه عبر آسيا وأوروبا. في غضون أشهر ، أُجبرت بريطانيا على الإغلاق بينما عملت الحكومة على استراتيجية للحد من الأضرار المحتملة على صحة الأمة. توقفت مبيعات المنازل بشكل متدرج حيث أغلقت وكالات العقارات أبوابها.

في الفترة التي تسبق استفتاء الاتحاد الأوروبي ، نصح مستشارنا السابق ، جورج أوزبورن ، الناخبين بأن نتيجة المغادرة ستؤثر بشدة على أسعار المنازل في المملكة المتحدة. على الرغم من هذه التوقعات المتشائمة ، إلا أن الضغط المستمر على سوق الإسكان منع حدوث أي انخفاضات كبيرة في المجالات الرئيسية. لم يُلاحظ الانزلاق اللطيف في بعض المناطق الريفية ومناطق البطالة المرتفعة. ومع ذلك ، في أعقاب الضرر الاقتصادي الناجم عن الإغلاق الأولي لعام 2020 ، تصرف ريشي سوناك ، وزير الخزانة الحالي لدينا بسرعة لمنع حدوث انخفاضات دراماتيكية في أسعار المنازل. تم تعليق ضريبة الطوابع على الأراضي على العقارات التي تصل قيمتها إلى 500000 جنيه إسترليني حتى نهاية مارس 2021. وقد أدى ذلك إلى تعزيز النشاط في سوق العقارات حيث سارع الناس لإجراء عمليات شراء قبل الموعد النهائي.

لطالما كانت ضريبة الدمغة على الأراضي بمثابة شوكة في جانب مشتري المنازل في الجنوب الشرقي وغيرها من المناطق الساخنة في الممتلكات. أسعار المنازل في هذه المناطق مرتفعة للغاية ، كما أن رسوم الطوابع تزيد من صعوبة الوصول إلى سلم العقار. في أجزاء أخرى من المملكة المتحدة ، من الممكن تمامًا شراء منزل عائلي جيد الحجم دون الحاجة إلى دفع فلس واحد للحكومة ، حتى بدون عطلة Stamp Duty السخية لريشي سوناك.

بالنسبة لأولئك الذين تكون وظائفهم أكثر قدرة على التنقل ، هناك ثروة كاملة من العقارات متاحة بسهولة في مناطق أرخص في المملكة المتحدة. إليك خمسة عشر مكانًا قد ترغب في التفكير فيها في بحثك عن منزل بثلاث غرف نوم بأسعار معقولة. تم العثور على جميع الأسعار الواردة على موقع ويب Rightmove ، وهي سارية لعام 2021.

مهتمة فقط في الممتلكات في مقاطعات محددة؟

إذا كنت تقرأ هذا المقال سرا على أمل العثور على عقار في موقع محدد في المملكة المتحدة ، فقد تفضل إلقاء نظرة على تقييمات أسعار المنازل في المقاطعة حسب المقاطعة. في الوقت الحاضر ، تشمل هذه الشركات بيركشاير ، كامبريدجشير ، كورنوال ، ديربيشاير ، ديفون ، إسكس ، هامبشاير ، كنت ، لينكولنشاير ، نورفولك ، نورثهامبتونشاير ، أوكسفوردشاير ، ساوث يوركشاير ، ساسكس ، سوفولك وساري. هناك المزيد في عملية الكتابة ، لذا تحقق مرة أخرى إذا لم تتمكن من رؤية ما تبحث عنه. يتم نشر جميع التحديثات الجديدة على وسائل التواصل الاجتماعي تحت عنوان أرخص الأماكن بالمملكة المتحدة.

1. غريمسبي

ديفيد رايت ، عبر ويكيميديا ​​كومنز

غريمسبي هو ميناء بحري رئيسي على الساحل الشرقي لإنجلترا ، ويقع على الضفة الجنوبية لمصب هامبر بالقرب من حيث يلتقي ببحر الشمال.

يوفر مجتمع Grimsby – Cleethorpes التركيز الثقافي والصناعي لمنطقة كبيرة من شمال وشرق لينكولنشاير. على الرغم من اسمها الكئيب ، فإن Grimsby مدينة مزدحمة ونابضة بالحياة بها حانة نابضة بالحياة ومشهد نادى ومركز تسوق شامل ووصلات نقل ممتازة ، بما في ذلك مطار صغير. ومع ذلك ، فإن فقدان الجزء الأكبر من صناعة صيد الأسماك في التسعينيات وأوائل القرن العشرين ، ترك إرثًا هائلاً من البطالة التي أدت إلى انخفاض أسعار العقارات في المدينة. على الرغم من أن فرص العمل أفضل مما كانت عليه ، إلا أنه لا يزال من الممكن تمامًا شراء منزل صغير من ثلاث غرف نوم في Grimsby من حوالي 55000 جنيه إسترليني ، مع بعض مشاريع DIY والعقارات المستأجرة للشراء للتأجير تأتي بسعر أقل قليلاً.

2. ستانلي ، مقاطعة دورهام

ستانلي ، إطلالة نحو التلال

جوردون فينويك ، بإذن من Wiki Commons

ستانلي هي بلدة سابقة لتعدين الفحم في مقاطعة دورهام. وقعت إحدى أسوأ الكوارث في التاريخ البريطاني في ستانلي في فبراير 1909 عندما قتل أكثر من 160 شخصًا في منجم فحم محلي.

كانت هناك بعض الاستثمارات الجادة في المدينة في الآونة الأخيرة ، بما في ذلك تحسين المرافق الترفيهية ، وحوض سباحة جديد ، وتبادل الحافلات التي تعمل بالطاقة الشمسية. تم التخطيط لمزيد من التحسينات ، ولدى ستانلي بالفعل مكانًا جيدًا للأداء ، وهو مركز Lamplight للفنون ، والذي يستضيف أحداثًا متنوعة مثل مباريات الملاكمة والعروض الكوميدية والعربات الموسيقية. تتمتع المدينة برش جيد من محلات السوبر ماركت ، وهناك مرتين أسبوعيا ، يقام يومي الخميس والسبت.

مع إغلاق حفر الفحم ، وفقدان أرباب العمل الرئيسيين الآخرين في المنطقة ، كان ستانلي يمر بأوقات عصيبة اقتصاديًا خلال معظم السنوات العشرين الماضية ، وتعكس أسعار المنازل المحلية ذلك. يمكن شراء منزل أساسي من ثلاث غرف نوم مع شرفات من حوالي 55000 جنيه إسترليني (يناير 2021).

3. روندا ، غلامورجان

نهر روندا في جيلي ، روندا

تصوير Fruitmonkey. الصورة مجاملة من Wiki Commons

في وادي روندا الويلزية ، وهي منطقة ساحرة وجمال طبيعي ، يمكن شراء منزل من ثلاث غرف نوم مع شرفات مقابل أقل من 65000 جنيه إسترليني من خلال طريق وكالة عقارات تقليدية ، أو مقابل أقل بكثير من خلال مزاد العقارات.. بحث كشف موقع Rightmove عن العديد من المنازل في Tonypandy و Maerdy و Ferndale ، مقابل هذا الرقم تقريبًا ، وكان هناك عدد من المنازل الأخرى ، تم الإعلان عنها جميعًا على أنها بحالة جيدة ، في النطاق السعري بين 65.000 و 70.000 جنيه إسترليني. بعض المواقع المدرجة في شريحة الأسعار هذه هي Treherbert و Maesteg و Port Talbot. أظهرت هذه المنطقة ارتفاعًا ثابتًا في الأسعار على مدار السنوات السبع منذ أن جمعت هذه القائمة لأول مرة ، على الرغم من أنها لا تزال تمثل قيمة استثنائية مقارنة بأجزاء أخرى من المملكة المتحدة

اشتهر وادي روندا ذات يوم بالعديد من مناجم الفحم ، لكن إغلاق الحفر المحلية في التسعينيات ترك إرثًا من البطالة المرتفعة. إن العدد الكبير من المنازل منخفضة الأسعار المعروضة للبيع في هذه المنطقة هو انعكاس للألم الذي لا تزال هذه المجتمعات تشعر به. يخدمها خط سكة حديد Taff Vale ، Tonypandy هي المدينة الرئيسية في وادي Rhondda ، ولديها أكبر فرص العمل.

4. ليفربول

مبنى رويال ليفر ، ليفربول

تصوير مان فاي. الصورة مجاملة من Wiki Commons

تتمتع ليفربول النابضة بالحياة ، بكل تراثها الموسيقي والفني ، مسقط رأس فرقة البيتلز وسيلا بلاك ، بمنازل ذات شرفات بثلاث غرف نوم وبأسعار معقولة. يتم تقديم الأمثلة الأقل سعراً التي صادفتها في هذا المجال بأقل قليلاً من 60.000 جنيه إسترليني ، وهناك عدد من العقارات الجذابة والأساسية المتاحة في مناطق ليفربول ونيثرتون وبوتل في فئة الأسعار التي تتراوح بين 75000 جنيه إسترليني و 85000 جنيه إسترليني. يبدو أن مخططات الملكية المشتركة تحظى بشعبية في هذه المنطقة ، ويأتي العديد من المنازل الجديدة ذات الأسعار المعقولة إلى السوق وتقدم 25٪ إلى 75٪ ملكية مشتركة.

في السنوات الأخيرة ، تحولت ليفربول من خلال برنامج تجديد طموح وبعيد المدى ، وتعتبر الآن واحدة من المراكز البريطانية الرائدة للثقافة والأعمال. على الرغم من أن العرض السخي من المساكن الرخيصة يبدو وكأنه يروي قصة مختلفة ، فقد تكون أسعار المنازل متأخرة مؤقتًا فقط عن الصورة الأكبر. بالتأكيد ، كما هو الحال في المجالات الأخرى التي قمت بالتحقيق فيها ، كان هناك ارتفاع كبير في أسعار المنازل في الطرف الأدنى من المقياس ، حيث تبحث عمليات الشراء إلى الحروف عن مناطق جديدة ، وتساعد مخططات المشتري لأول مرة المزيد من الأشخاص على سلم الممتلكات.

5. ستوك أون ترينت

قناة ترينت وميرسي ، ستوك أون ترينت

تصوير روجر كيد. الصورة مجاملة من Wiki Commons

تشتهر Stoke-on-Trent بالعديد من الأواني الفخارية التي نشأت في المدينة وحولها منذ القرن السابع عشر فصاعدًا. يعد كل من Wedgwood و Minton و Royal Doulton من بين أشهر مصنعي الصين في هذه المنطقة ، وقد ضمنت صناعة الفخار ، جنبًا إلى جنب مع الإمدادات المحلية الوفيرة من الفحم والحديد ، ازدهار المنطقة لعدة قرون. ولكن في الآونة الأخيرة ، مع إغلاق المناجم وفقدان العديد من المصانع ومصانع الصلب ، كان هناك ارتفاع حاد في البطالة. في الوقت الحاضر ، بدأت فرص السياحة المحلية في الاستفادة ، وجذب كل من أعمال الصين ونظام القناة نصيبهما العادل من زوار المنطقة كل عام.

يمكن شراء منزل من ثلاث غرف نوم مع شرفات في منطقة Potteries ، في مدن مثل Stoke-on-Trent و Newcastle-Under-Lyme ، مقابل ما لا يقل عن 70،000 جنيه إسترليني إلى 75،000 جنيه إسترليني. غالبًا ما تكون هذه المنازل ذات المستوى الأدنى من العقارات المستأجرة للشراء للتأجير مع المستأجر بالفعل في الموقع. المنزل الأساسي شبه المنفصل غير المستأجر ، بحالة جيدة ، يباع من حوالي 75000 جنيه إسترليني. ارتفعت الأسعار في هذه المنطقة بشكل حاد في السنوات القليلة الماضية.

6. ليدز ، غرب يوركشاير

قناة كالدر ، ويكفيلد

تصوير جون جولدسميث. الصورة مجاملة من Wiki Commons

وفقًا لإحصاء حديث ، تعد مدينة ليدز في غرب يوركشاير ثالث أكبر منطقة حضرية من حيث عدد السكان في المملكة المتحدة. واحدة من أكبر قصص النجاح في الثورة الصناعية ، كانت ليدز ذات يوم المركز المزدهر لشبكة واسعة من مصانع الصوف والكتان. في السنوات الأخيرة ، استمرت ليدز في التمتع بسمعة طيبة باعتبارها القلب الثقافي والمالي والتجاري لغرب يوركشاير.

كشف بحثي عن عقارات في منطقتي Bramley و Harehills متوفرة بسهولة في شريحة السعر 95.000 إلى 105.000 جنيه إسترليني. الأسعار المنخفضة أعلى قليلاً في Wakefield و Pontefract القريبين ، لكن جميعها تعرض قوائم للممتلكات المريحة الصالحة للسكن حوالي 100000 جنيه إسترليني. على بعد أميال قليلة ، في برادفورد ، تكون الأسعار أقل بكثير ، وهناك صفقات يمكن إجراؤها في فئة الأسعار التي تتراوح بين 65 ألف جنيه إسترليني و 75 ألف جنيه إسترليني.

7. نيوكاسل أبون تاين

جسر تاين

تصوير تاجشسيمون. الصورة مجاملة من Wiki Commons

نيوكاسل أبون تاين

أظهر بحثي على Rightmove (يناير 2021) العديد من العقارات المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر أو أقل من 85000 جنيه إسترليني في نيوكاسل أبون تاين وحولها. تتراوح أسعار المنازل المكونة من ثلاث غرف نوم بين 85000 و 95000 جنيه إسترليني في منطقة نيوكاسل أبون تاين في تاين آند وير ، ولا سيما في بليث وكراملينجتون وسندرلاند وجارو. يمكن شراء المنازل الذكية شبه المنفصلة في هذه المنطقة من حوالي 120.000 جنيه إسترليني. في الطرف الآخر من المقياس ، في المناطق الأكثر تفضيلًا مثل Fenham و Westerhope ، تتوفر منازل واسعة وجذابة ومنفصلة وشبه منفصلة مجانًا بأقل من 240.000 جنيه إسترليني.

تطور الميناء في القرن السادس عشر ، وأصبح ، جنبًا إلى جنب مع أحواض بناء السفن أسفل نهر تاين ، أحد أكبر مراكز بناء السفن وإصلاح السفن في العالم. منذ ذلك الحين ، تدهورت هذه الصناعات ، واليوم ، أصبحت نيوكاسل أبون تاين مركزًا تجاريًا وثقافيًا إلى حد كبير ، مع حياة ليلية مفعمة بالحيوية ، ومرافق تسوق ممتازة.

8. بلفاست وأنتريم

عجلة بلفاست ، مجلس المدينة ، بلفاست

تصوير أردفيرن. الصورة مجاملة من Wiki Commons

تشتهر بلفاست الجميلة بكونها موطنًا لحوض بناء السفن الذي بنى تيتانيك ، وقد شهدت أكثر من نصيبها العادل من المشاكل على مر السنين. يتناقض الصراع الطائفي المستمر الذي قسم المجتمعات في هذه المدينة بشكل حاد مع الترحيب الحار الذي يستقبله الزوار هنا. يوجد في بلفاست مركز مدينة نابض بالحياة ومزدهر مع مرافق ترفيهية رائعة ومواقع تاريخية يمكن زيارتها وشوارع تسوق رائعة وخطوط مواصلات ممتازة. تتوفر المنازل المريحة المكونة من ثلاث غرف نوم في هذه المدينة التراثية الحيوية وفي كاريكفِرجس وباليمينا ، ابتداءً من 65000 جنيه إسترليني (تم التحقق من الأسعار على موقع Ulster Property Sales ، (يناير 2021).

9. هال

مبنى أولد يوركشاير بيني بانك ، هال.

تصوير بول جلازارد. الصورة مجاملة Wiki Commons

كينغستون أبون هال التاريخية ، والمعروفة باسم "هال" فقط ، لها روابط شعرية ومسرحية بالإضافة إلى ماضي بحري ساحر. أدى الاستثمار الأخير في التجديد الحضري إلى تحسن كبير في المناطق الأكثر فقراً في المدينة وحولها ، لكن أسعار العقارات لا تزال من أدنى الأسعار في المملكة المتحدة. لقد وجدت عددًا من المنازل ذات المدرجات المكونة من ثلاث غرف نوم والتي تم الإعلان عنها للبيع بسعر يقارب 70 ألف جنيه إسترليني أو أقل ، وكلها تقع في دائرة نصف قطرها عشرة أميال من هال سيتي سنتر. المنازل التي يتراوح سعرها بين 75000 و 85000 جنيه إسترليني متاحة بسهولة. إذا كان لديك القليل لتنفقه ، فسوف تشتري لك 260.000 جنيه إسترليني منزلاً واسعًا منفصلًا بحدائق جيدة الحجم ، في واحدة من أفضل المناطق.

10. شيفيلد ، جنوب يوركشاير

صف بينستون ، شيفيلد

تصوير جريجوري ديريكير. الصورة مجاملة من Wiki Commons

مدينة شيفيلد الكادحة ، المشهورة بأدوات التقطيع ، وتحيط بها بعض أجمل المناطق الريفية في بريطانيا ، هي مدينة شهدت أوقاتًا عصيبة في السنوات الأخيرة. مثل العديد من المناطق المذكورة في هذا المقال ، شهدت شيفيلد آفاق التوظيف تتضاءل وتتضاءل ، لكنها لا تزال مدينة جامعية نابضة بالحياة ، مع العديد من المعارض والمتاحف للتصفح ، والمرافق الرياضية والترفيهية الرائعة. يمكن شراء المنازل ذات المدرجات المكونة من ثلاث غرف نوم مقابل 80000 جنيه إسترليني ، وهناك عدد متاح في فئة السعر 85000 جنيه إسترليني إلى 95000 جنيه إسترليني في كل من شيفيلد وفي البلدات والقرى المحيطة ، خاصة فيالمجاورة ديربيشاير. بالنسبة إلى مدن جنوب يوركشاير الأخرى ، يرجى اتباع هذا الرابط.

11. برمنغهام

مصارعة الثيران وكنيسة سانت مارتن ، برمنغهام

تصوير جي مان. الصورة مجاملة من Wiki Commons

برمنغهام ، في مقاطعة ويست ميدلاندز في إنجلترا ، هي ثاني أكبر مدينة في المملكة المتحدة من حيث عدد السكان بعد لندن. مرة واحدة في طليعة الثورة الصناعية ، لا تزال برمنغهام مركزًا تجاريًا دوليًا رئيسيًا. فهي موطن لما لا يقل عن ثلاث جامعات ، وهي أيضًا موقع مركز المعارض الوطني البريطاني. على الرغم من بيئتها الحضرية المترامية الأطراف ، تتمتع برمنغهام بأكثر من 8000 فدان من الحدائق داخل حدودها ولديها شبكة رائعة وخلابة من القنوات والممرات المائية التي تمر عبر المدينة.

تبدأ المنازل المكونة من ثلاث غرف نوم في منطقتي برمنغهام في سميثويك وأولدبيري من حوالي 100000 جنيه إسترليني (يناير 2021). تظهر زيادات الأسعار علامات التباطؤ في برمنغهام ، وألاحظ أن العام الجديد قد جلب بعض التخفيضات في الأسعار على القوائم القديمة.

12. سوانسي ، جنوب ويلز

قلعة سوانسي

تصوير سوانسيليدي. الصورة مجاملة من Wiki Commons

يمكن لـ Swansea و Port Talbot تتبع جذورهما إلى العصر الحجري. وضع الرومان والفايكنج بصماتهم على هذه المستوطنات القديمة ، وكان سكان هذه المدن من البحارة وبناة السفن والتجار وعمال مناجم الفحم. يقع هذا الجزء من ويلز على حافة شبه جزيرة جاور الجميلة ، ولديه الكثير لتوصي به ، ليس أقلها أسعار العقارات. يمكن شراء المنازل ذات المدرجات المكونة من ثلاث غرف نوم مقابل 90 ألف جنيه إسترليني.

13. دومفريز

القوارب في الرصيف ، دومفريز

تصوير كولين كينير. مجاملة Wiki Commons

تختلف أسعار المنازل في اسكتلندا اختلافًا كبيرًا من منطقة إلى أخرى ، والأسعار في بعض المدن الكبرى مثل إدنبرة وغلاسكو مرتفعة تمامًا ، إن لم تكن أعلى ، من نظيراتها الجنوبية. ومع ذلك ، فإن Dumfries لديها مجموعة من المنازل بأسعار الميزانية المتاحة ، وفي يناير 2021 ، قامت RightMove بإدراج العديد من المنازل المكونة من ثلاث غرف نوم بأسعار إرشادية (أسعار معروضة) من أقل بقليل من 80،000 جنيه إسترليني للبيع في هذه المنطقة.

14. بيتربورو

بقلم ثورفالدسون (عمل خاص) ، عبر ويكيميدي

بيتربورو

بشكل فريد تقريبًا بين المدن الواقعة على مسافة تنقل معقولة من لندن ، يوجد في بيتربورو في الواقع منازل مكونة من 3 غرف نوم للبيع بسعر أقل من 140،000 جنيه إسترليني (يناير 2021) نعم ، هذا صحيح ، مدينة كاتدرائية بيتربورو في كامبريدجشير الجميلة ، أقل من ساعة واحدة بعيدًا عن محطة كينجز كروس في لندن بالقطار ، ومع ذلك فقد نجت بطريقة ما من أسوأ آثار تأثير لندن المتضاعف.

بيتربورو هي مدينة حديثة نشأت حول مركز تاريخي. تحتوي المدينة على جميع المرافق التي تتوقعها في منطقة حضرية كبيرة ، فضلاً عن الريف الخلاب في متناول اليد.

بيتربورو

15. تشاتام

تشاتام ريفرسايد مع بيت القيادة وكنيسة سانت ماري في الخلفية.

جون ستراتفورد عبر Flickr (CC BY 2.0)

ليس أرخص مكان لشراء منزل في كنت ،ولكن ليس بعيدًا جدًا عنه! بشكل لا يصدق بالنسبة للجنوب الشرقي ، يوجد في Chatham عددًا كبيرًا من المنازل المكونة من ثلاث غرف نوم متاحة للشراء من حوالي 180،000 جنيه إسترليني (يناير 2021). تقع مدينة تشاثام التاريخية ، المشهورة بأحواض بناء السفن ، على طريق قطار سهل إلى وسط لندن ، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للمسافرين. إذا كنت عالقًا في لندن ، وتريد تحسين مكان إقامتك في مكان أكثر تكلفة ، فقد يكون Chatham هو المكان الذي تبحث عنه. قبل بضع سنوات قصيرة ، بدأت المنازل المكونة من ثلاث غرف نوم في تشاتام بحوالي 110.000 جنيه إسترليني. ارتفعت الأسعار بشكل حاد وسريع في مدينة تشاثام والمناطق المحيطة بها ، ومن المقرر أن تتصاعد مع استكمال مشاريع التجديد الجارية.تشهد المناطق القديمة الآن بعض التحسينات الجادة ، كما تجذب التراسات الفيكتورية التي كانت محتقرة في السابق جيلًا جديدًا من المطورين المتحمسين.

أسئلة و أجوبة

سؤال: أنا مهتم بمعرفة المزيد عن بيتربورو لشراء عقار بثلاث غرف نوم هناك في عام 2019. هل لديك أي نصائح؟

الإجابة: أوصي بزيارة المدينة والقيادة حولها لمعرفة أفضل المناطق التي تناسب احتياجاتك. ضع في اعتبارك المدارس وخطوط النقل والقرب من الرعاية الصحية وإحصاءات الجريمة. تتوفر جميع المعلومات على الإنترنت ، ولكن لا يمكنك التغلب على رؤية المنطقة بأم عينيك ، والتعرف على الحي. هناك دائمًا سبب يجعل تكلفة منطقة ما أكثر من غيرها. غالبًا ما يتعلق هذا بفرص العمل ، ولكن هناك العديد من العوامل الأخرى التي يمكن أن تؤثر على أسعار المنازل ، ومن المفيد إجراء البحث. ما يجده شخص ما مقبولًا ، أو حتى مرغوبًا فيه ، قد يمثل مشكلة لشخص آخر.

سؤال: أين أنا ، سعر السكن مرتفع للغاية. أقرب مكان لميلتون كينز المذكور في مقالتك هو بيتربورو. هل يمكنني الحصول على مزيد من المعلومات حول هذه المدينة؟

الإجابة: أوصي بزيارة المدينة والقيادة حولها لمعرفة ما إذا كانت المنطقة تناسب احتياجاتك. فكر في الأشياء التي قد تحتاجها مثل روابط النقل الجيدة ، والوصول إلى الرعاية الصحية والمدارس والمرافق الترفيهية ، وتذكر دائمًا التحقق من إحصاءات الجريمة. كل ما تحتاج إلى معرفته متاح عبر الإنترنت ، ولكن من الجيد أن تزوره شخصيًا ، وأن تتعرف على الحي. قم بإلقاء نظرة على Rightmove و Zoopla لمعرفة الخصائص المتوفرة في النطاق السعري الخاص بك ، وقم بتدوين أسماء الشوارع والمناطق التي تبدو واعدة.

سؤال: أنا أبحث عن منطقة منخفضة التكلفة لعائلتي القادمة من جامايكا ، ما هو المكان الأنسب لي؟

الجواب: أنت فقط من يستطيع معرفة ما تبحث عنه في المنطقة. ربما يكون لدى المدن الكبيرة مثل برمنغهام ولييدز وديربي وهال وشيفيلد وظائف وأن تكون غنية بالتنوع الثقافي أكثر من الوديان الويلزية. المناطق الحضرية الكبيرة في الشمال أرخص من البلدات والمدن في جنوب إنجلترا ، ولكن حتى في الجنوب يمكن أن تختلف الأسعار بشكل كبير من مدينة إلى أخرى. مجالات البحث في Rightmove و Zoopla جنبًا إلى جنب مع عمليات البحث عن الوظائف على موقع إنديد ومواقع العمل الأخرى لمعرفة أفضل الفرص المتاحة لك.

سؤال: إذا كان علينا بالتأكيد العودة إلى GB بعد كارثة خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي ، أين يمكننا الشراء بالقرب من تشيتشيستر مقابل 100.000 جنيه إسترليني؟

الإجابة: ساسكس بعيدة كل البعد عن كونها أرخص مقاطعة في المملكة المتحدة من حيث العقارات ، وتشيتشيستر هي موقع مرغوب فيه للغاية مع العديد من المنازل باهظة الثمن داخل حدودها. قد تجد أسعار العقارات على طول الساحل في هامبشاير أكثر بأسعار معقولة قليلاً. مدن مثل بورتسموث وجوسبورت وساوثامبتون أرخص من مدن ساسكس ذات الحجم المماثل. ومع ذلك ، إذا تم تصديق التوقعات ، فمن المرجح أن تنخفض الأسعار بعد خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي. إنها لعبة انتظار. لا أحد يعرف على وجه اليقين ما ستكون عليه النتيجة في النهاية.

سؤال: ما هو الموقع الذي يوفر أفضل شراء لإيجار العائد السنوي؟

الجواب: اهتمامي بأسعار المساكن وكيف تختلف من منطقة إلى أخرى. لم أقم مطلقًا بالبحث في هذا الموضوع من منظور الشراء للتأجير.

من وجهة نظر منطقية بحتة ، أتوقع أن المدن والبلدات الجامعية ستكون دائمًا مناطق جيدة للاستثمار في العقارات ، وهناك جامعات في معظم المناطق الحضرية الكبيرة. من الأفضل دائمًا إجراء البحث الخاص بك ، ولكن قد تكون مواقع مثل شيفيلد وديربي ومانشستر ونيوكاسل أون تاين مكانًا جيدًا للبدء.

© 2011 أماندا سيفرن