عملية شراء المنزل: إيجاد الوكيل العقاري المناسب

الخطوة الأولى لشراء منزل هي إيجاد الوكيل العقاري المناسب.

لذلك ، قررت شراء منزل. ماذا الآن؟

تعتبر الخطوة الأولى في عملية شراء المنزل خطوة مهمة للغاية يعتبرها كثير من الناس أمراً مفروغاً منه. إذا اخترت بحكمة ، فستحصل على تجربة شراء رائعة.

إيجاد وكيل عقارات واسع الاطلاع

وكيلك العقاري سيكون مصدر قوة لك. ستكون عينيك وأذنيك في عملية شراء المنزل. إن العمل مع الوكيل العقاري المناسب سيحدث فرقًا كبيرًا في كيفية سير عملية شراء منزلك. سوف يستمعون إليك ويطلعونك على البيوت التي قد تناسبك. يتم باستمرار سرد المنازل الجديدة يوميا. يعرف الوكلاء الجيدون ما هو موجود في السوق ودائمًا ما يتم تقشير أعينهم للحصول على قوائم جديدة.

يمكن أن تتجه المعاملة جنوبًا إذا لم يكن لديك شخص مستعد للدفاع عنك والتفاوض نيابة عنك. سيساعدك الوكيل المطلع على التنقل خلال العملية بشعور من السهولة. الوكيل المناسب سوف يمثلك ويعلمك مع إبقاء احتياجاتك في المقدمة والوسط

نصائح حول اختيار وكيل عقارات جيد

تريد اختيار وكيل وهو سمسار عقارات أيضًا. الوكلاء الذين هم أيضًا سماسرة عقارات هم أكثر استثمارًا في أعمالهم وتعليمهم. يمكنك أيضًا البحث عن التعيينات والجوائز وطول الوقت في العمل. هل هم أيضًا وسيط عقاري أو شريك وسيط؟ اعمل مع وكيل يبذل جهدًا إضافيًا في الحصول على مزيد من التعليم والخبرة لتحديث مهاراته باستمرار. سيكون هؤلاء هم أفضل وكلاء لتعزيز مصلحتك.

هل هم نشطون في المجتمع؟ إذا كان الأمر كذلك ، فسيكونون أكثر دراية بالأحياء والمدارس والشركات المختلفة. إذا كنت جديدًا في المنطقة ، فستحتاج إلى مساعدة في معلومات المجتمع.

احصل على إحالة من صديق أو زميل في العمل أو قريب. شخص ما تعرفه قد اشترى منزلًا ويحب وكيله العقاري. ربما يكون هذا الوكيل مناسبًا لك.

الأعلام الحمراء: هل تعمل مع الوكيل الخطأ؟

• إنهم لا يردون على مكالماتك الهاتفية أبدًا (لأنهم يرسمون أثناء النهار ويقومون بالعقارات على الجانب). وكلاء العقارات هم أشخاص مشغولون للغاية ؛ ومع ذلك ، يجب على الشخص الذي يريد عملك الرد على مكالماتك في النهاية. قد يكون الوكيل مشغولاً للغاية بحيث لا يستطيع العمل معك. من الأفضل معرفة ذلك في البداية ؛ بهذه الطريقة ، يمكنك مواصلة البحث.
• دائما بطيء في الرد على استفساراتك. يجب ألا يستغرق الأمر يومين لمكالمة هاتفية أو بريد إلكتروني. في الواقع ، يجب ألا يستغرق الأمر يومًا واحدًا. ابحث عن وكيل يتمتع بوقت استجابة سريع.
• أظهر لك المنازل التي لا تتناسب مع أي من معاييرك. إذا أخبرتهم ، فأنت بحاجة إلى أربع غرف نوم وجميع المنازل التي يعرضونها لك أو بالبريد الإلكتروني لديك ثلاث غرف نوم. الآن هذه مشكلة.
• أنت فقط لا تشعر أنهم مهتمون بمساعدتك. في بعض الأحيان لا يعمل الناس بشكل جيد مع الشخصيات الأخرى. ليس كل العوامل لديها طاقة عالية. أنت تختار وكيلك لذا تأكد من أنه يتناسب مع شخصيتك. تأكد من أنك تشعر بالراحة معهم. تذكر أنك ستعمل عن كثب مع وكيلك حتى يوم الانتقال!
• أنت تسأل أسئلة والوكيل ليس لديه إجابة. يجب أن يتمكن أي وكيل مطلع من الإجابة على معظم أسئلتك واستفساراتك. إذا كان خارج غرفة القيادة الخاصة بهم ، فيمكنهم توجيهك في الاتجاه الصحيح. على سبيل المثال ، قد يكون لديك أسئلة قانونية لمحامي أو أسئلة بناء يمكن أن يجيب عليها عامل البناء. يمكن لوكيل عقارات جيد الحصول على إجابة على أسئلتك في الوقت المناسب.

مرحبا بك في البيت

يعد اختيار وكيل عقارات جيد أمرًا بالغ الأهمية عند شراء منزل. سيرشدونك خطوة بخطوة خلال العملية برمتها. عندما تشتري أكبر استثمار في حياتك ، تأكد من استخدام وكيل مؤهل. لا تتردد في إجراء مقابلة مع بعض الوكلاء إذا اخترت ذلك قبل التوقيع على الخط المنقط. نأمل أن تساعدك هذه النصائح على البدء. استمتع و ضع عقلك في راحة اعمل مع الوكيل العقاري المناسب وستستمتع قريبًا بمنزلك الجديد.

© 2016 ميشيل ماكلولين