كيفية الادخار لمنزل منخفض الدخل: 4 استراتيجيات

لا يجب أن يكون توفير منزل هدفًا بعيد المنال. اكتشف بعض النصائح للادخار ، حتى لو كان راتبك منخفضًا.

الصورة بواسطة Jens Neumann من Pixabay

استراتيجيات الادخار لمنزل براتب منخفض

لا تعتقد أن شراء منزل بعيد المنال إذا كان لديك راتب صغير.

شراء منزل ذو دخل منخفض ممكن باستخدام أي من الاستراتيجيات التالية:

حفظ لفترة أطول
زيادة راتبك
شد ميزانيتك (قلل من نفقاتك)
شراء منزل أقل تكلفة

ليست كل هذه الاستراتيجيات ممكنة لكل شخص. وبالتأكيد ليست هذه الأشياء سهلة ، أو كنت ستفعلها بالفعل وستكون قادرًا على شراء منزل. من غير المحتمل أن تتمكن الأم العزباء من القيام بعمل ليلي لزيادة دخلها لكنها ربما تجد نفقات للتخفيض والالتزام بالادخار لبضع سنوات أخرى.

وبالمثل ، ربما لا يستطيع عامل البناء الانتقال إلى منزل أرخص خارج المدينة لأنه يحتاج إلى العيش حيث يوجد عمل ، ولكن بدلاً من ذلك يمكنه السعي للحصول على ترقية مع زيادة في الراتب.

لكن المفتاح هو أن تكون صادقًا مع نفسك بشأن ما يمكنك القيام به. يمكنك تحقيق أكثر مما تعتقد. يتطلب الوصول إلى ملكية المنزل الإبداع والرغبة في التفكير في استراتيجيات توفير المال التي تجنبتها سابقًا.

1. يستغرق وقتًا أطول للادخار قبل الشراء

يتم سرد هذه الإستراتيجية أولاً لتظهر لك أنه حتى لو كنت تفعل كل ما بوسعك لتوفير المال لمنزل ، في بعض الأحيان يتطلب الأمر الصبر.

ربما كانت خطتك الأصلية هي شراء منزل في غضون عامين من الانتهاء من المدرسة ، أو قبل الزواج ، أو في الوقت الذي تبدأ فيه إنجاب الأطفال.

لكن الحياة لا تسير على النحو الذي نخطط له ، وتتماشى الموارد المالية مع ذلك. مع دخل منخفض (أو دخل معتدل مع نفقات عالية لا يمكن تجنبها) ، لا يتطلب الأمر الكثير لإخراج خططنا عن مسارها.

لا حرج في الانتظار لفترة أطول لشراء منزل. أنت تضع جانباً ما يمكنك كل شهر ، لذا فإن إضافة سنة أو سنتين أخرى ستحدث فرقًا كبيرًا في مدخرات الدفعة الأولى التي لديك عندما تذهب للبحث عن منزل.

ضع في اعتبارك ما إذا كان من الممكن أن تربح في وظيفتك أموالًا أكثر مما تكسبه حاليًا.

تصوير فيتالي تارانوف على Unsplash

2. زيادة راتبك

إنها ليست فكرة صادمة أنه من أجل التوفير في المنزل بشكل أسرع ، يمكنك محاولة كسب المزيد من المال. لكن الكثير من الناس يتجاهلون هذا الخيار لأنهم يفترضون أنه غير ممكن بالنسبة لهم.

أنت بالفعل مشغول ومتوتر ، و 40 ساعة في الأسبوع صعبة بما فيه الكفاية. ليس لديك الوقت أو المال للعودة إلى المدرسة. لقد عملت في نفس الوظيفة لسنوات ، ولا يمكنك القيام بأي شيء آخر.

تبدو مألوفة؟

لدينا جميعًا طرقًا ترشدنا بها للبقاء آمنًا ومريحًا ، لكن هذا يعني الركود في وظيفتك - وأجرك. ضع في اعتبارك بعض الطرق أدناه لزيادة الدخل الذي تجنيه كل عام. مثل استراتيجيات الادخار للمنزل ، لن تعمل جميعها من أجلك. لكن امنح كل فرد اعتبارًا صادقًا ، وقبل أن تقول "لا يمكنني فعل ذلك" ، اسأل نفسك عن السبب.

اطلب علاوة

إذا أضفت قيمة حقيقية لشركتك ، فيحق لك طلب زيادة في الراتب ، وفي هذه الحالة قد تحصل عليها. قدم لمديرك أو رئيسك حقائق حول كيفية جعل فريقك أكثر إنتاجية أو كيف ساعدت الشركة في كسب المزيد من المال. استخدم هذه الأفكار لتبرير زيادة الراتب.

حتى لو رفض / قالت في البداية ، فسيعرفون أنك مدفوع ومهتم بصنع المزيد. استمر في السؤال عن كيفية المساهمة بشكل أكبر وكيف سيؤدي ذلك إلى زيادة الأجور.

اعثر على وظيفة جديدة

بغض النظر عما إذا كنت قادرًا على الحصول على راتب أعلى أم لا ، فكر في البحث في مكان آخر. استخدم القليل من الوقت خارج العمل للبحث في لوحات الوظائف ، والتقدم للوظائف ، والذهاب إلى المقابلات.

تعرف على نوع الدفع الذي ترغب الشركات الأخرى في تقديمه. هذا لا يجب أن يكون في دور جديد ؛ يمكن أن يكون في نفس الوضع الذي أنت فيه الآن. لكن لا تحسب إمكانية التغيير الوظيفي إذا كان ذلك شيئًا تريده.

بناء مؤهلاتك

يعد هذا حلًا طويل الأمد لكسب المزيد من المال ، لكنه بالتأكيد الأكثر استدامة (لا يمكنك القفز باستمرار ، وسيكون هناك حد لمقدار مديرك الذي يرغب في دفعه لك).

ابحث عن المزيد من التعليم أو الشهادات التي ستساعدك في الحصول على وظائف ذات رواتب أعلى.

حاول تشديد ميزانيتك أكثر حتى تتمكن من تخصيص بعض المال لشراء منزل في المستقبل.

الصورة لشارون ماكوتشين على Unsplash

3. تشديد ميزانيتك

لقد تعلم الأشخاص الذين يعيشون على دخل منخفض بالفعل بالضرورة كيفية خفض النفقات.

ألقِ نظرة جيدة حقًا على أين تذهب أموالك. يكون إجراء تعديلات الميزانية أكثر فاعلية عندما تتعامل مع بنود التذاكر الأكبر: السكن ، والسيارات ، والرعاية الصحية ، ورعاية الأطفال.

ادخر دفعة مقدمة أثناء الاستئجار

يعد الادخار لشراء منزل أول تحديًا لكثير من الناس هو أنهم يدفعون إيجارات عالية بينما يحاولون الادخار مقابل دفعة أولى. بطريقة ما ، يبدو أن أي مدخرات في الدفعة المقدمة تتلاشى عند ظهور حالة طوارئ مالية.

ضع في اعتبارك تكلفة أقل لمنطقة المعيشة

أحد الحلول إذا كنت لا تستطيع شراء في منطقتك وفقًا لجدول زمني واقعي هو النظر إلى المنازل ذات التكلفة المنخفضة لمنطقة المعيشة. ولكن ما سيساعدك أكثر هو الانتقال إلى منطقة يكون السكن فيها أرخص بينما لا تزال مستأجراً.

هذا يخدم غرضين. الأول هو أنه يجبرك على تكييف نمط حياتك وربما حياتك المهنية لاستيعاب الموقع الجديد. إنها تجربة تجريبية لمعرفة ما إذا كان بإمكانك حقًا الالتزام بمنزل هناك.

الغرض الآخر من خفض مستوى السكن الخاص بك هو أنه سيسمح لك بتوفير المزيد كل شهر لأن إيجارك سيكون أقل.

4. شراء منزل أقل تكلفة

هذه هي الإستراتيجية الرابعة والأخيرة التي يجب اتباعها إذا كنت لا تزال غير قادر على الادخار للدفعة المقدمة التي تحتاجها. في هذه الحالة ، ستحتاج إلى خفض تكلفة منزل يمكنك شراؤه.

عليك أن تزن هذا مقابل الإستراتيجية الأولى ، وهي الادخار لفترة أطول قبل القفز إلى شراء منزل. شراء منزل أرخص ليس ممكنًا في بعض المواقف. تحتاج العائلات الكبيرة إلى مساحة أكبر ، كما أن موقع العديد من الوظائف يفرض عليك العيش في مناطق معيشة عالية التكلفة.

ولكن إذا كان ذلك ممكنًا ، فإن المنزل الأرخص يعني دفع رهن عقاري أقل وأموال أقل تنفق على الفوائد وضرائب الممتلكات. هذا يعني أن أموالك تحصل على مساحة للتنفس ويمكنك توفير أموالك من أجل مستقبل مالي آمن.

نصيحة إضافية: تجنب المقارنة

بغض النظر عن الاستراتيجية التي تستخدمها للادخار للدفعة الأولى ، ضع في اعتبارك أن مقارنة وضعك المالي بالآخرين سيعيقك.

من السهل أن تسمع قصة نجاح شخص ما وتشطبها بالقول ، "حسنًا بالطبع يمكنه تحمل تكاليف العقارات ، فهو يكسب X آلاف الدولارات سنويًا أكثر مما أفعل" أو "لم يكن لديها قروض طلابية ولكني أحصل عليها لذلك لا يمكنني التوفير بقوة ".

تذكر أن هذا ليس عن جارك أو أصدقائك أو زملائك في الفصل ، فهذا يتعلق بك وبعائلتك والميزانية التي تعكس قيمك. حافظ على تركيزك على تحسين وضعك المالي وسترى النتائج.