كيف تكتب رسالة شخصية لعرض المنزل في كاليفورنيا

احصل على نصائح حول كيفية كتابة رسالتك الشخصية ، واقرأ بعض الأمثلة.

صورة من Free-Photos من Pixabay

إذا كانت كاليفورنيا هي منزلك ، فمن المؤكد أنك سمعت عن هذه الممارسة العقارية الشائعة جدًا. إذا لم تكن كاليفورنيا موطنك ، فمرحباً بك! الانتقال إلى هنا وأخذ زمام المبادرة لشراء منزل يستلزم عملية قد تبدو للعالم الخارجي غير منطقية أو غير مبررة. لكن بالنسبة لأولئك منا الذين يعيشون هنا ، فإن مشاركة القصص حول كيفية قيام "جون دو" بالمزايدة على الأطراف المعنية الأخرى وتمكنه من إغلاق منزله أصبح جزءًا طبيعيًا من محادثاتنا اليومية. كل شخص يعيش هنا واشترى منزلاً هنا لديه قصة ، ويبدو أننا نلتهم الاستراتيجيات الإبداعية التي يستخدمها الناس لتحويل أحلامهم إلى حقائق.

أكتب بمعرفة مباشرة حول شراء منزل في منطقة الخليج ، وبشكل أكثر تحديدًا امتداد الأرض جنوب سان فرانسيسكو وصولًا إلى وادي السيليكون ، المشار إليه محليًا باسم "شبه الجزيرة". من المعروف أن المنطقة غنية جدًا ، بما في ذلك اثنتان من أغنى 25 مقاطعة في الولايات المتحدة. إنها واحدة من أغلى المناطق للعيش فيها في جميع أنحاء البلاد.

لماذا الأسعار مرتفعة جدًا في منطقة الخليج

يتم تضخيم أسعار المنازل في منطقة خليج سان فرانسيسكو بسبب عدد من العوامل التي كانت وستظل ثابتة بمرور الوقت. جمالها الطبيعي يجذب الناس من جميع أنحاء العالم. وهي ذات كثافة سكانية عالية ولديها أراضي محدودة للتطوير الجديد. وصولنا إلى الهواء الطلق وفير: لدينا المحيط إلى الغرب ، والجبال في الشرق ، ودولة النبيذ في الشمال. مناخنا معتدل في الشتاء والصيف ، ونقول وداعا للمطر (دون توقف) من مايو إلى أكتوبر. هذا أسلوب حياة ومعادلة لا يمكن التغلب عليها.

حسنًا ، باستثناء حقيقة شراء منزل. الحقيقة تُقال ، بالنسبة للعائلة "المتوسطة" ، فإن الرياضيات تعمل كما هو الحال في أي منطقة أخرى. دخلنا التقديري قابل للمقارنة إلى حد كبير مع بقية البلاد ، ويرجع ذلك أساسًا إلى أن ارتفاع تكلفة المعيشة يعوض الدخل المتزايد. لذلك عندما يحين وقت الاستقرار ، وتنمية بعض الجذور ، وشراء منزل ، يكاد يكون عليك الإيمان بالسحر.

يمكن للرسالة الشخصية تعزيز العرض

دون الاعتماد على أروع حيلك ، فكر في البديل. مع وجود وكيل عقارات جيد بجانبك والذي سيزيد من إمكاناتك الشرائية ، يمكنك كمشتري منزل أن تلعب دورًا مهمًا. كيف؟ ضع في اعتبارك كتابة خطاب شخصي لمرافقة عرضك في المنزل. إنه شيء فعلناه ، وأود أن أصدقه ، حشد لكمة.

لماذا كتابة رسالة شخصية مفيدة

نظرًا لأن المنافسة الشديدة هي الحقيقة المؤسفة لسوق الإسكان في كاليفورنيا ، فسيكون من المثالي التعبير عن اهتمامك والتفاوض على عرض قبل طرح المنزل في السوق. ستتجنب هذه الإستراتيجية حروب العطاءات التي تحدث عادةً عند ظهور قائمة عقارات جديدة. بالإضافة إلى ذلك ، ستكون وسيلة مهمة لتوفير رسوم سمسار العقارات الباهظة ، والتي يمكن إضافتها مباشرة إلى الحد الأدنى لسعر العرض. ومع ذلك ، فإن ترف إشراك البائع بشكل استباقي لدرء المنافسة يتطلب التزامات مالية وعلاقات شخصية غالبًا ما تكون بعيدة المنال.

يساعد في إقناع البائع لصالحك

تعد كتابة خطاب شخصي لمرافقة العرض الخاص بالمنزل تكتيكًا فعالًا لمحاولة إقناع البائع بأن يقرر لصالحك عندما يبدو أن العديد من الجوانب الأخرى لقوتك الشرائية خارجة عن سيطرتك المباشرة. إنه "مجاني" للمشتري المهتم ويتطلب فقط وقتك وتفكيرك. باختصار ، من خلال القيام بذلك ، ليس لديك ما تخسره ، وربما تكسب الكثير.

يمكن لللمسات الشخصية أن تحدث فرقًا بين عرض وآخر لأن المالكين ، بشكل عام ، يطورون ارتباطًا عميقًا وذكريات دائمة عن منازلهم غالبًا ما يتطلب الانتقال إجراء تغييرات صعبة للغاية بطبيعتها ، ويحرص البائع على العثور على عائلة تدرك حقًا قيمة منزلها. لديهم حاجة أساسية للشعور بأن منزلهم سيبقى في أيد أمينة ويقدره المشتري.

يبدو أن هذه الديناميكية تعمل بشكل خاص في المدن الصغيرة حيث لا يكون الجيران مجرد أشخاص يعيشون في الجوار ولكن أيضًا جزء من المجتمع. إنهم يريدون ترك إرث وراءهم كشخص يهتم بالحي ويفكر في التغيير على نطاق أوسع. لذا اجعل عرضك مميزًا عن البقية (ويمكنني تقريبًا أن أؤكد لك أنه سيكون هناك الكثير) من خلال إرفاق ملاحظة شخصية. لكن اقرأ أولاً لمعرفة كيف.

المكونات الرئيسية لكتابة رسالة شخصية لشراء منزل

فيما يلي بعض النقاط الأساسية التي يجب مراعاتها عند صياغة رسالتك.

1. كتابة رسالتك مقبولة تمامًا ما دمت توقعها شخصيًا. سيضمن أنها تبدو نظيفة ومهنية. التدقيق الإملائي لا يحتاج إلى تفكير.
2. اجعل طول رسالتك في صفحة واحدة كحد أقصى.
3. كلما أمكن ، وجه الرسالة إلى المالك بالاسم الأول. هذا يخلق شعورًا فوريًا بالاتصال الشخصي.
4. إن أمكن ، حاول أن تفهم الظروف التي دفعت لبيع هذا المنزل. قم بتضمين لغة في رسالتك توضح فهمك للمشقة (المحتملة) التي يخلقها الموقف. إذا كانت هذه خطوة محلية بالنسبة لك ولديك أصدقاء مشتركون ، فهذه خطوة سهلة. خلاف ذلك ، ضع جانبًا من الحذر وأدخل لغة حول الصعوبة التي تخلقها الحركة. فلا عجب أن يكون التحرك ضمن أكثر الأحداث إرهاقًا في الحياة.
5. تأكد من البائع أنك حريص على المضي قدمًا بسرعة ، لكن احترام خصوصيته وجدوله الزمني (بدلاً من خصوصيتك) سيقود العملية.
6. أخبر البائع بأن اهتمامك بمنزله محدد وطويل الأجل. إن التزامك بالشراء والمنزل يخلق إحساسًا بالأمان للبائع ويسهل عملية التخلي عنها.
7. اذكر ميزتين أو ثلاث مزايا رئيسية تقدرها عن المنزل واشرح سبب أهميتها بالنسبة لك.
8. وضّح سبب رغبتك في إجراء هذا التغيير. اجعل قائمتك قابلة للتطبيق على حياتك وتحدث من القلب. الانفتاح هو المفتاح هنا.
9. تأكد من أنك تعرف البائع بالوقت والعمل الذي استثمره في منزله وأنك ستبذل قصارى جهدك للحفاظ عليه وفقًا لذلك. لا يوجد شيء يفطر القلب أكثر من العودة إلى منزل قديم ورؤيته مهملاً.
10. أغلق رسالتك بشكر البائع على اهتمامه وتمنى لهم حظًا سعيدًا في خطوتهم القادمة.
11. اطلب من وكيل العقارات الخاص بك إرفاق الخطاب بعرضك.

رسالة عينة

ما يلي هو نسخة مختصرة من الرسالة التي كتبتها لشراء منزلنا مؤخرًا.

تاريخ

عزيزي (الاسم / الأسماء) ،

بتوقع صادق نكتب للتعبير عن اهتمامنا بمنزلك على (العنوان). نحن نفهم من بعض أصدقائنا المشتركين أن مغادرتك (اسم المدينة) كان قرارًا صعبًا ، ولهذا السبب نحترم كثيرًا الخصوصية والتوقيت المحيطين بنقلك. وبينما لا يمكننا أبدًا استبدال وجودك في الكتلة ، فإننا نقدر بصدق فرصة أن نصبح إضافة جديدة رائعة.

على الرغم من أن أياً منا ليس من مواطني (اسم الدولة) ، إلا أننا نعيش في (اسم المدينة) منذ (عام) ، ولأسباب عديدة ، نحن ملتزمون بجعل منزلك منزلنا طويل الأمد. أولاً ، وُلِد أطفالنا في (اسم المدينة) ونشعر بالامتنان الشديد للفوائد العديدة لتربية عائلتنا في هذا صغير ولكنه ديناميكي. ما زلنا نشارك بنشاط في منطقتنا (مثال على وظائف المجتمع / المتطوعين).

ثانيًا ، خلال الأوقات التي نستعد فيها للترحيب بالتغيير ، يتم تذكيرنا بأن القرب من الرعاية الطبية المتميزة وكذلك أصدقائنا يظل ذو أهمية قصوى. على مدى العامين الماضيين ، اكتسبنا تقديرًا أعمق للرعاية المتخصصة المعترف بها على المستوى الوطني والمتاحة لنا عبر (اسم المستشفيات). وكما هو الحال مع العديد من تحديات الحياة ، نحن ممتنون للغاية لرعاية ودعم مجتمعنا في (اسم المدينة) والذي أثبت مرارًا وتكرارًا أنه امتداد عزيز لعائلتنا.

ثالثًا ، موقع منزلك لا مثيل له حقًا حيث شاهدنا أطفالنا يستمتعون بنمط الحياة الصديق للأطفال في طريق مسدود. كعائلة كاملة ، نحن نقدر كثيرًا الحرية العظيمة (والنادرة بشكل متزايد) للعب في الهواء الطلق غير المنظم بالإضافة إلى المحادثة التلقائية. لقد استمتعنا دائمًا بالصداقة الحميمة بين العائلات والشعور بالوحدة بين جيرانك.

بينما استمتعنا كثيرًا بمنزلنا الأول (والحالي) في (العنوان) ، فقد تجاوزنا بصمته. بعد جولة في منزلك اليوم ، وقعنا على الفور في حب سحر منزلك ومخططه الأرضية. لقد أعجبنا بشكل خاص بخصوصية وتصميم غرف النوم ، والغرفة العائلية الفسيحة والمريحة ، فضلاً عن الفناء الخلفي الرائع الخاص بك. نحن نعتبر تمامًا أن منزلك جاهزًا للانتقال إليه وسنحافظ عليه كما تتذكره.

شكرا لك على النظر في عرضنا على منزلك الجميل. نتمنى لك ولعائلتك كل التوفيق في حركتك والانتقال السلس للجميع إلى (اسم المدينة). قد تعود في كثير من الأحيان للزيارة.

بإخلاص،

(أسمائكم)