كيفية كتابة إعلان "مطلوب سكن" لشقة أو زميل في الغرفة في كريغزلست

رصيد الصورة: brianDhawkins عبر Compfight cc

كن استباقيًا: ضع إعلانك الخاص

تبحث عن مكان جديد للعيش فيه؟ Craigslist هو مكان رائع للعثور على واحد! لا يزال ، هناك الكثير من عمليات الاحتيال هناك ، إلى جانب الإعلانات المكتوبة بشكل سيئ للأماكن غير المناسبة. تعد كتابة إعلان Craigslist الخاص بك عن المساكن المطلوبة طريقة فعالة للعثور على منزل يلبي احتياجاتك.

إليكم السبب:

1. توفير الوقت: لست مضطرًا لتمشيط الإعلانات وإرسال رسائل البريد الإلكتروني. يأتي الملاك وزملاء السكن إليك.
2. تطابق أفضل: ستجذب انتباه أصحاب العقارات / زملاء السكن الذين هم أنفسهم استباقيون ومتميزون بشأن الحصول على لياقة جيدة.
3. أماكن الإقامة البديلة: قد لا يرغب مالكو شقق الطوابق السفلية وشقق الأصهار في الإعلان خوفًا من جذب انتباه مسؤولي الإسكان المحليين. عادة ما يعتمد هؤلاء الأشخاص على الكلمات الشفهية أو إعلانات المساكن عند البحث عن مستأجرين.

صياغة عنوان إعلامي

يجذب عنوان قوي وغني بالمعلومات أصحاب العقارات أو زملاء السكن إلى إعلان الإسكان المطلوب. ضع في اعتبارك أنه في Craigslist ، يتم سرد الإعلانات حسب التاريخ ، مع إظهار العنوان فقط. هذا يعني أن العنوان الرئيسي يجب أن يتضمن معلومات مهمة حول احتياجاتك ، مثل الموقع وتاريخ الانتقال وما يمكنك تحمله.

تأكد من أن العنوان الخاص بك يتضمن ما يلي:

1. الحد الأقصى للإيجار الذي ترغب في دفعه كل شهر. ضع هذا أولاً في العنوان. وضح ما إذا كان هذا الرقم يشمل المرافق.
2. عدد الأشخاص الذين سيعيشون في الفضاء. إذا كان لديك حيوان أليف ، فاذكر ذلك أيضًا.
3. إذا كان لديك تفضيل قوي للموقع ، فقم بالإشارة إليه إما عن طريق الشوارع المتقاطعة أو محطة / محطة نقل عام.
4. نوع المسكن: شقة ، منزل ، غرفة ، إلخ.
5. تاريخ الانتقال الذي تريده.
6. إذا كنت تبحث عن رفيق في السكن ، فذكر جنسك وفئتك العمرية (أي "منتصف العشرينيات" أو "أوائل الثلاثينيات").

فيما يلي بعض أمثلة العناوين التثقيفية:

• "700 دولار (بما في ذلك المرافق) ، سيدة محترفة في منتصف الثلاثينيات من عمرها ، تبحث عن غرفة خاصة بها بالقرب من محطة القطار المركزية قبل 10/1"
• "ما يزيد عن 450 دولارًا أمريكيًا للمرافق ، طالب في أوائل العشرينات من عمره ، يحتاج إلى غرفة خاصة بالقرب من حرم جامعة جين دو للعام الدراسي بحلول 15/9"
• "800 دولار + مرافق ، يحتاج الزوجان إلى استئجار من الباطن لشهر يونيو ويوليو وأغسطس بالقرب من المواصلات العامة"

رصيد الصورة: Victor1558 عبر Compfight cc

رصيد الصورة: Victor1558 عبر Compfight cc

سوق نفسك

تذكر أن النشر المطلوب للسكن الخاص بك هو إعلان: أنت تحاول بيع نفسك كمستأجر أو مستأجر أو زميل في السكن.

يجب أن يركز إعلانك على مزايا الإيجار / السكن معك ، بدلاً من مجرد سرد ما تحتاجه / تريده في حالة المعيشة.

كيف تبيع نفسك في إعلان مطلوب للسكن:

• يهتم الملاك وزملاء السكن في المقام الأول بقدرتك على دفع الإيجار والتعامل مع الناس. إن امتلاك سجل عمل جيد أمر مطمئن في كلا الأمرين ، خاصة إذا كنت على استعداد لتقديم دليل على الدخل ومدة العمل. استخدم لغة مثل هذه: "أنا موظف ، وقد عملت مع نفس الشركة خلال السنوات الخمس الماضية. سيسعد قسم الموارد البشرية في شركتي بتأكيد ذلك."

• كلما كان لديك عدد أقل من "الأشخاص الذين يفسدون الصفقات" ، كان ذلك أفضل ، لذا إذا كنت مرنًا للغاية بشأن وضعك ، فاستغل ذلك. على سبيل المثال: "ليس لدي أي حيوانات أليفة ، لكنني صديق جدًا للحيوانات الأليفة. أنا لا أدخن أو أشرب ، لكن لا أمانع في ذلك. أنا نباتي ، لكني لست متشددًا حيال ذلك ، وليس لدي مشكلة العيش مع أكلة اللحوم ".

• إذا كانت لديك أي مهارات أو موارد خاصة ، فقم بإدراجها. في الواقع ، إذا كانت لديك مهارة أو مورد يمكن أن يستفيد منه رفيق السكن أو المالك ، فقد تتمكن حتى من الحصول على استراحة من الإيجار. إليك بعض الأمثلة: "أنا بستاني متعطش وأحب أن أجد مكانًا به حديقة (أو مساحة لحديقة". أو "لقد عملت في تنسيق الحدائق وسأفكر في تبادل أعمال تنسيق الحدائق من أجل تخفيض الإيجار". أو "لدي سيارتي الخاصة ويمكنني المساعدة في تلبية احتياجات النقل مقابل تخفيض الإيجار".

• إذا كان وضعك غير عادي إلى حد ما (أي أنك تبحث عن غرفة للإيجار أو رفيق في الغرفة وعمرك أكبر من 35 عامًا) ، فقد يتساءل بعض الملاك أو زملائك في السكن عن ثباتك. تضمين شرح قصير في إعلانك ، مثل "أنا في طلاق". أو "لقد انتقلت لتوي إلى المنطقة وأقوم بحفظ الدفعة الأولى في مكان خاص بي". يمكن تهدئة تلك المخاوف.

الاحتياجات والصفقات القواطع

بعد أن تشرح فوائد وجودك كزميل / مستأجر ، يجب عليك بعد ذلك شرح ما تحتاجه في مساحة المعيشة. على وجه الخصوص ، تحتاج إلى إدراج "عوامل كسر الصفقات: تلك الأشياء التي ستمنعك تمامًا من القدرة على التفكير في العيش في مكان معين. ستختلف الاحتياجات والصفقات من شخص لآخر ، ولكن إليك بعض الأشياء الكبيرة:

• التدخين: إذا كنت تريد أن تكون قادرًا على التدخين ، أو لا تستطيع العيش مع مدخن ، فقل ذلك. الشيء نفسه ينطبق على الشرب.
• الجداول الزمنية: إذا كنت شخصًا ليليًا ، فهل يمكنك العيش مع أشخاص في النهار أو العكس؟ تتصاعد التوترات بسرعة عندما تتعارض الجداول الزمنية.
• النقل: إذا كنت لا تقود السيارة ، فأنت بحاجة إلى أن تكون بالقرب من وسائل النقل العام و / أو مدرستك / وظيفتك. من الناحية المثالية ، يجب أن تشير إلى الأحياء التي تهتم بها ، مع ذكر حاجتك إلى وسائل النقل العام.
• النظام الغذائي ، والدين ، والسياسة: يمكن أن تكون القضايا الغذائية (أي النباتية أو الحساسية الشديدة من الطعام) ، والمعتقدات الدينية ، والمواقف السياسية ، وما إلى ذلك ، كلها قضايا صراع عالية في الوضع المعيشي. إذا كانت لديك مشاعر قوية تجاه أي من هؤلاء ، فقم بإدراجها في إعلانك.
• وسائل الراحة: هل تحتاج إلى مساحة تخزين؟ هل تحتاج إلى الوصول إلى مطبخ و / أو منطقة معيشة بجانب غرفتك؟ هل تحتاج حمامك الخاص؟
• إمكانية الوصول: هل لديك مشكلات طبية قد تتطلب ترتيبات خاصة مثل التخزين البارد للأدوية ، والتخلص / التعامل الخاص مع الإبر تحت الجلد ، ومراقبة صحتك الجسدية مثل البحث عن صدمة الأنسولين و / أو النوبات؟ هل أنت على كرسي متحرك وتحتاج إلى مساحة يسهل الوصول إليها؟ هل تحتاج إلى الوصول إلى خط هاتف أرضي في حالات الطوارئ؟
• الحيوانات الأليفة: هل لديك حيوانات أليفة؟ هل تحب الحيوانات الأليفة؟ هل لديك حساسية من الحيوانات الأليفة؟
• المفروشات: هل المكان مفروش؟ إذا كان الأمر كذلك ، وكان لديك أثاث خاص بك ، فهل سينقل المالك أثاثه؟
• مدة الإيجار: ما هي المدة التي سيكون فيها المكان متاحًا؟ بمعنى آخر ، هل يُتوقع منك التوقيع على عقد إيجار لفترة محددة من الوقت ، أم أنك ستستأجر من شهر لآخر؟
• الضيوف: هل لديك شخص مهم آخر سيحتاج إلى البقاء معك من وقت لآخر (خاصة إذا كانوا مسافات طويلة ويحتاجون إلى مكان للإقامة عندما يكونون في المدينة)؟ اذكر هذا في إعلانك. أيضًا ، هل أنت رائع مع حفلات نوم أخرى مهمة؟ إذا لم يكن كذلك ، فذكر ذلك في إعلانك أيضًا.
• الاضطرابات: هل أنت موسيقي تحتاج إلى التدريب أم فنان ذو ألوان كريهة الرائحة؟ يجب أن يعرف الملاك المحتملون و / أو الغرف عن هذا الأمر.
• البقاء سلكيًا: هل تحتاج إلى الوصول إلى الإنترنت؟ تلفزيون الكابل؟ كن محددًا بشأن ما تحتاجه (لاسلكي ، خط أرضي ، إلخ).

رصيد الصورة: goldsardine عبر Compfight cc

خاتمة رابحة

أنهِ إعلانك بخاتمة ودية وإيجابية. تأكد أيضًا من مطالبة المستجيبين بتزويدك بأفضل طريقة للاتصال بهم (الهاتف ، البريد الإلكتروني ، إلخ) وأفضل الأوقات للاتصال بهم. أتمنى لك الأفضل في بحثك عن السكن!

روابط مفيدة للمستأجرين

• المساعدة في ودائع التأمين الإيجاري - قوانين المبالغ المستردة والخصومات

  هل تستأجر شقة حاليًا؟ تعرف على المزيد حول خصوصيات وعموميات ودائع الضمان من المالك والمستأجر ، بما في ذلك قوانين كيفية الدفع واستردادها.

• مشاكل رفيق الحجرة: خمسة أشياء يجب التفكير فيها

  هل تفكر في إحضار زميل في الغرفة للمساعدة في دفع الإيجار أو الرهن العقاري؟ اقرأ عن الأخطار والمخاطر وما يمكنك فعله لحماية نفسك.

© 2008 Lainie Petersen