اشترينا المنزل الخطأ! ماذا الآن؟

هل اشتريت ليمون؟

حفرة المال

دعونا نحاول تجنب مشكلة شراء المنزل الخطأ. لقد ارتكبت الكثير من الأخطاء في عملية شراء المنزل لذلك ليس لديك أيضًا.

صور غريبة

العقل على الحضيض

يمكن أن يكون هناك أي عدد من المشاكل الصغيرة مع المنزل والتي لا يمكن تمييزها على الفور عندما تمشي من خلاله مع سمسار عقارات ولكن قد يكون من الصعب التعامل معها لاحقًا. من الجيد أن يكون لديك مفتش منزل مختص يقبض على هذه الأشياء ، لكنني كنت في ظرف مرة واحدة على الأقل حيث من تقرير مفتشي المنزل ، لا يمكنك إثبات أنه ذهب إلى نفس المنزل الذي كنت أبحث عن شرائه. على سبيل المثال ، كان لدي مفتش منزل ادعى أن هناك مزاريب مطر على منزل في جنوب كاليفورنيا عندما لم يكن هناك أي منها. قال هذا العبقري نفسه إن أصحاب المنازل السابقين تركوا ثلاجة وأشياء أخرى لم يتركوها.

كنا نوعًا ما تحت رحمة سمسار العقارات لأننا كنا جددًا في المنطقة ولم نعرف أي مفتشين يمكننا الاتصال بهم. عندما أشرنا إلى هذه التناقضات وغيرها ، كان من المذهل مدى ضآلة اهتمام سمسار العقارات وحتى مقرض المال بحقيقة أن تقرير التفتيش بدا نوعًا ما مزيفًا. سُمح للمفتش بتصحيح أخطائه الواضحة ولكن تم السماح بتقرير المشتبه به. لذا فإن الدرس هنا هو أنك قد ترغب في الحصول على مفتش خاص بك وعدم الذهاب مع صديق سمسار العقارات الذي يبدو أنه يقوم بـ "عمليات التفتيش" من مكتبه.

تعتبر المنافذ عنصرًا مهمًا ويتم تجاهله.

أنت بحاجة إلى منفذ!

من بين الأشياء التي فات "المفتش" أن العديد من المنافذ الكهربائية لا تعمل. نوع من تحتاج هؤلاء. لذلك إذا كنت تقوم بفحص نفسك قليلاً ، فقد ترغب في إحضار شيء مثل مصباح ليلي صغير أو شاحن هاتف محمول أو أي شيء يمكن أن يخبرك ما إذا كانت عينة تمثيلية من المنافذ تحصل على عصير. باختصار: اختبر المنافذ.

إذا لم تستطع رؤية الضرر ، كيف ستعرف أنه هناك؟

لا سقف على القبيح

إنه تصميم أساسي ، وفي رأيي مصمم معيب لبعض الهندسة المعمارية في كاليفورنيا بحيث لا توجد أضواء في غرف النوم. أي غبي قرر أن هذه كانت فكرة جيدة لن أعرفها أبدًا. على أي حال ، قد ترغب في التأكد من وجود مصابيح يدوية أو أضواء صغيرة إذا لم يكن أثاثك ومصابيحك متاحة قريبًا. إذا كنت تقوم بالتأثيث من الصفر ، فقد يكون المصباح الأرضي من أول الأشياء التي يمكنك شراؤها. اشترت زوجتي دودًا شمسيًا صغيرًا يمتص ضوء الشمس ثم يضيء ليلًا والذي حملنا أيضًا في بعض الغرف حتى حصلنا على المصابيح.

يمكن أن تكون المواقد القديمة خادعة.

نصف مخبوز

كن حذرًا بشأن محاولة ضبط وقت كل شيء إذا كنت تشتري منزلًا. على سبيل المثال ، في بعض الأحيان قد تقدم بعض الشركات بشكل غير متوقع شيئًا أسرع مما قدّرت في البداية. إذا حدث هذا التسليم قبل موعد الإغلاق وقبل حتى أن تحصل على مفاتيح المكان ، فقد ينتهي الأمر بأثاثك في تلك الشرفة الأمامية لفترة طويلة. عاجلاً أم آجلاً ، قد يريحك شخص من هذا العبء.

قد يحتوي منزلك الجديد على أجهزة من النوع الذي لم تستخدمه من قبل. لهذا السبب يجب توخي الحذر عند الاستخدام الأول. على سبيل المثال ، على الرغم من أن الأفران الكهربائية التي استخدمتها في الماضي ربما تكون قد استخدمت درج الفرن السفلي للتخزين ، فلا تثق في أن هذا هو الحال دائمًا. تستخدم بعض مواقد الغاز هذا الدرج السفلي كغلاية. على سبيل المثال ، إذا تركت أوراق ضمان الفرن في الدرج السفلي معتقدًا أنها كانت للتخزين بينما كانت بالفعل مخصصة للشواء ، فقد يكون لديك فرن مدمر وربما حريق خطير على يدك. قد يكون أفضل حال هو تلف الطعام والبلاستيك المذاب

إذا كنت تشتري منزلاً في منطقة تعاني من مشاكل الجفاف ، فقم بشراء منزل بدون نباتات ، أو شراء واحد مع xeriscaping (الصحراء أو التضاريس المناسبة للمناظر الطبيعية) ، أو استئجار شخص ما لاقتلاع النباتات بعد شراء المنزل أو اقتلاعه. النباتات المحبة للماء بنفسك بعد المنزل ملك لك.

لا ينتهي بك الأمر مع مبنى خارجي!

من يحتاج إلى الخصوصية؟

بعد أن اشترينا أحدث منزل لدينا اكتشفنا أن الحمام الرئيسي ليس به باب. لم نلاحظ ذلك قبل أن نشتري المنزل. زوجتي ، 5'3 "لاحظت أن منضدة الحمام كانت تشبه 3'5". وهو نصف قدم أو أعلى مما اعتادت عليه. بغض النظر عما يقوله الناس حول النظر إلى المنزل الذي ستشتريه كما لو كنت تستخدمه لمعرفة ما إذا كان مناسبًا ، فإن بعض الأشياء تنزلق عبر الشقوق.

تفشي الحشرات سيكون بمثابة ألم في مؤخرتك!

بقلم حامد صابر من طهران ، إيران (النحلة الميتة اللذيذة والنمل الجائع)، "classes":}، {"sizes": "classes":}] "data-ad-group =" in_content-3 ">

وبعد ذلك وجدوا المطبخ.

لقد تعاملنا مع النمل من قبل وهناك عدة طرق وجميعهم يعملون بدرجة أو بأخرى. نحن نستخدم طعم النمل وسم النمل في هذه الحالة بالذات. بالعودة إلى تكساس ، استخدمنا أحيانًا حمض البوريك وأحيانًا استخدمنا التراب الدياتومي داخل المنزل وقاتل النمل الناري والطُعم المشتراة من المتجر خارج المنزل.

لا إصلاحات لك!

كن مستعدًا دائمًا للابتعاد عن المنزل. لا تبدو أبدًا متلهفًا لشرائه. لا تضف أموالاً إلى عرضك في حالة ذعر في اللحظة الأخيرة.

لدينا تجربتان مختلفتان في شراء المنزل. التعميم من حجم عينة صغير ليس فكرة جيدة بشكل عام. لكن هذا ما أتقاضاه مقابل ذلك هنا. يبدو أنه إذا كان لديك خيار ، فيجب عليك شراء منزل من صاحب منزل سيشعر بالحرج من عرض منزله في ضوء سيء. بهذه الطريقة قد يصلح الأشياء غير الصحيحة تمامًا قبل الموافقة على الشراء. كانت تلك تجربة تكساس.

في كاليفورنيا ، اشترينا منزلًا من مستثمرين. لقد رفعوا إصبعًا بالكاد لإصلاح أي شيء خطأ. على سبيل المثال ، علمنا أن بعض منافذ الكهرباء لا تعمل قبل أن نشتري المكان. أشرنا إلى ذلك وطلبنا منهم إصلاحه ولم يفعلوا. كان هناك عدد من الأشياء بما في ذلك وحدة مضخة الحرارة القديمة التي طلبنا منهم إصلاحها أو استبدالها ولم يفعلوا شيئًا. أردنا المكان على أي حال لذلك قمنا بالعض. في وقت لاحق ، ربما لا ينبغي لنا.

أحد الأشياء الأخرى التي قد تبدو لطيفة نوعًا ما عندما تنظر إلى المنزل ولكنها لن تكون لطيفة إذا كنت في سنوات التدهور هي السلالم. لا تحصل على منزل به درج إذا كان عمرك مناسبًا للضمان الاجتماعي.