ما أكره بيع المنزل

بيع المنزل ليس نزهة في الحديقة.

بحيرة القمر

هل وضعت منزلك في السوق مؤخرًا؟

الأشياء التي أكرهها بشأن بيع منزل "كل شيء". أنا أكره ذلك تمامًا. لقد وضعنا منزلين في السوق. يجب أن أخبرك أنني لا أستطيع تحمل المشترين أو وكلاء العقارات الذين كان علينا التعامل معهم. يمكن أن يكون كلاهما كابوسًا. هذا المحور يدور حول كل الضغوط التي مررنا بها أثناء محاولة بيع المنازل. المنازل التي أحببناها واعتقدنا أن الآخرين يجب أن يحبوا. إنهم لا يحبون منزلك أنت فقط. أنت تحب الحدائق التي عملت بها بجد لم يفعلوا. تعتقد أنك تزيين شيء رائع ، إنهم يكرهون ذلك.

أخبرنا أحدهم أن علينا دفن القديس يوسف رأساً على عقب في الحديقة. كان من المفترض أن يساعد في بيع المنزل. أعتقد أنه عمل بالفعل في المنزل الأول. بيعت بعد فترة وجيزة وضعناه في الأرض.

بيع المنزل رقم 1

أنا أكره الحفاظ على نظافة المنزل بشكل نظيف. منزلي نظيف ، ولكن عند بيع منزل ، فأنت بحاجة إلى إبقائه نظيفًا ، ويجب أن يكون كل شيء نظيفًا ورائحته طيبة ومنتعشة. يتم مسح أسطح العدادات ويتم وضع العناصر بعيدًا. أنت تعرف تنظيف الزاوية العميقة. يجب أن تكون أدراج المطبخ نظيفة جدًا لأنهم سيبحثون فيها. يتم تنظيف الموقد والثلاجة إذا تركتهما خلفك.

هناك مشترين لا يحبون الديكور الخاص بك ولسبب غريب يعتقدون أنهم يشترون الديكور أيضًا. لم أقم بالتزيين لهم وأزلت كل شيء اعتقدت أنه سيكون شخصيًا للغاية. تزييني ليس البقاء مع المنزل.

لم تكن محاولة العثور على العناصر التي وضعتها بعيدًا في وقت لاحق أمرًا سهلاً. كنت أقوم بحشو الأشياء في كل مكان حتى لا يتمكنوا من رؤيتها ، مثل الاختباء تحت الأسرة ووضعها في سلال.

هناك سماسرة عقارات اتصلوا في اللحظة الأخيرة لإظهار منزلنا أو لمجرد الدخول. اضطررت إلى منعهم. لقد وصلت إلى النقطة التي لن أسمح بها.

أنا أكره سمسار عقاراتي يتصرف وكأنني الرجل السيئ.

أنا أكره تغيير الشركة العقارية سمسار العقارات الخاص بي دون إعلامنا بذلك وعدم منحنا فرصة لاختيار من نريد. ليس فقط أنني لم أحب سمسار العقارات الذي قدموه لنا. كنت أعرفها وكانت تبيع منزلها الذي كان قريبًا جدًا من منزلنا. منزل من تعتقد أنها سوف تظهر؟

كان لدينا عناصر تختفي من منزلنا ولا نعرف عنها حتى وقت لاحق. كان لدينا كاميرا تختفي في أحد المنازل. اصطحب أشياءك الثمينة معك عند مغادرة المنزل. سمعنا فيما بعد أن سمسار عقاراتنا قد أخذ أموالاً من أماكن.

لم يُظهر سمسار عقاراتنا منزلنا في غضون عام حتى حان وقت التجديد وفجأة لدينا شخص ما ينظر إلى المنزل ، والآن تعلم أنه مجرد سمسار عقارات آخر.

لقد قمنا أخيرًا ببيع المنزل بأنفسنا في غضون شهرين دون أي تخفيض في السعر. لقد سئمنا من أصحاب العقارات من هذا المنزل أخيرًا وضعناه في الجريدة بأنفسنا. استغرق الأمر حوالي شهرين. سمسار العقارات كان في السوق لمدة عامين.

انا لا احب الديكور.

بيع المنزل رقم 2

من الصعب جدًا جمع كل الحيوانات الأليفة ووضعها في السيارة ومغادرة المنزل والله وحده يعلم إلى متى.

السماسرة يجلبون أطفالها ويسمحون لهم بالركض في منزلنا والتسكع بجانب البحيرة بينما تعرض المنزل. أنا متأكد من أن العملاء لم يكونوا سعداء بوجود أطفال يركضون أثناء محاولتهم التحدث مع سمسار عقارات. نحن على يقين من أننا لم نكن ونخبر الشركة العقارية بذلك. كنت محظوظًا لأن جاري قال لي أن أحضر الحيوانات الأليفة وسيارتك هنا ونبقى حتى نراهم يغادرون. كان بإمكاننا الجلوس على طاولة مطبخها والنظر مباشرة إلى منزلنا دون أن يرانا أحد. هكذا علمت بوجود أطفال سمسار عقارات هناك. لو سقط أطفال سمسار العقارات في البحيرة أو البركة لكانت ستقاضينا. أوضح أنك لا تريد أن يجلب سمسار العقارات أطفالها.

لم يكن أصحاب العقارات يشيرون إلى ما هو جيد في المنزل. ضع قائمة خاصة بك بالأشياء التي تريد أن تظهر في منزلك. اتركه على المنضدة مع طبق من البسكويت.

لم يخبرنا السماسرة بما يحبه الناس أو يكرهونه في المنزل ، ولم يقدموا لنا أي ملاحظات على الإطلاق.

السماح للأطفال بالذهاب إلى أغراضنا الخاصة ، لا علاقة له بالمنزل ، لذا خائف من العميل وعدم التحدث نيابة عنا. حدث هذا كثيرًا ولا يوجد عذر له. إذا كانت خزانة ملابس ، فلن تبقى مع المنزل. ليس لديهم أي عمل في الذهاب إلى العناصر الخاصة بك.

التأخر عن موعد أو عدم الحضور على الإطلاق حدث عدة مرات.

تركوا الأبواب مفتوحة ولم يطفئوا الأنوار. في بعض الأحيان كنا نسير إلى منزلنا دون أن نعرف ما إذا كان سمسار العقارات هناك أم لا. وضح للسمسار ترك ملاحظة أو إحدى بطاقاتها لإعلامك بوجودها في منزلك.

كنت في مكتب العقارات للتوقيع على الأوراق النهائية ويقفز المشتري فوقي عن شيء كان متأكدًا من أننا فعلناه في المنزل. كنت بمفردي زوجي لا يمكن أن يكون هناك. لا تذهبي بمفردك أبدًا واصطحبي شخصًا معك أو تأكدي من وجود زوجك. أنت بحاجة إليه ليحميك. كان هذا الرجل مجنونًا ولئيمًا. سمسار العقارات الخاص بي تناوله إلى النقطة التي وقفت فيها أخيرًا وقلت "حسنًا ، أعتقد أنك لم تشتري منزلًا." كانت زوجته ستصاب بالجنون من هذا لأنني كنت أعرف أنها تريد المنزل. لن أخبرك كيف عرفت أنها أرادت ذلك بشدة. كان كلا السماسرة مستاءين لأن ذلك يعني عدم وجود أموال في جيوبهم. لقد غيروا مواقفهم بسرعة كبيرة.

أرى هذا المتنمر في جميع أنحاء المدينة كثيرًا وما زلت لا أتحدث معه. الناس في البحيرة لا يحبونه. يعتقد أنهم لا يستطيعون الصيد في قواربهم أمام المنزل. هناك عدد قليل جدًا من الأشخاص الذين أكرههم تمامًا ولكن هذا الرجل لا يمكنني تحمله.

ايام زمان

بحيرة القمر

بيع المنزل

لقد بعنا منزلنا الثاني من خلال سمسار عقارات ، ولكن في الوقت الذي حاول فيه المشتري دفع 10 آلاف دولار أقل ، شعرنا بالغضب الشديد من كل ما حدث قلنا "لا ، خذها أو اتركها بهذا السعر" ، أخذوها على الرغم من أنهم حاولوا يخدعنا في المزيد من الأشياء لاحقًا.

لقد تعلمنا درسًا واحدًا ، نبيع منزلك كما هو ، و " لا نعدك بشيء ، لا شيء على الإطلاق ". إذا قلت أنك ستزيل جميع العناصر من الممتلكات ، فسوف يأتون بأشياء غير متصلة بالمنزل ولم تتوقع أبدًا أن تضطر إلى الانتقال.

أخبر هذا المشتري سمسار عقاراتنا بأننا ألقينا بكل ما نملكه في الكتل الخرسانية في البحيرة وما إلى ذلك ، وأراد منا إزالتها لأننا وعدنا بإزالة كل الأشياء الموجودة حول المنزل. لم نرمي الكتل في البحيرة التي تم وضعها هناك في العام الذي تم فيه بناء المرفأ من قبل كل من بنى المرفأ في الثلاثينيات. سمسار عقاراتنا أخذ جانبه. لن نزيل شيئًا لم نضعه هناك ونجعل DNR ينزل على رؤوسنا ويغرمنا بسبب إزعاج البحيرة. قبل عدة سنوات عندما اشترينا العقار ، حاولنا إزالة الكتلة من البحيرة لكن DNR لم تسمح لنا بذلك.

عدم بيع

بيت القارب

في اليوم الذي غادرت فيه مكتب سمسار العقارات وبعد توقيع الأوراق. كنت غاضبًا ومنزعجًا للغاية ، فذهبت إلى المنزل لبدء إزالة الأشياء التي كنت أعرف أنها بحاجة إلى إزالتها. ذهبت إلى مرفأنا وبدأت في إلقاء الأشياء من الباب ، (مزاج صغير هنا). الآن دعني أخبرك أن مرفأنا كان دائمًا مليئًا بعناكب الرصيف. لم أحبهما وعندما أرى واحدة كنت سأخرج من المرفأ ، لكن هذا اليوم إذا كانت تلك العناكب قد اعترضت طريقي ، لكنت أمسكتها من أرجلها وكانوا سيخرجون من المرفأ فقط مثل بقية الأشياء.

كان لدينا يوم آخر لإخراج الأشياء من المنزل.

البيت الثاني على يوتيوب

أرى منزلنا القديم على YouTube الآن. إنهم يحاولون بيعه مرة أخرى. أحب زوجي هذا المنزل لأنه بناه من الصفر. كنت مكروهًا لبيعه ولكن عندما كان التقاعد يلوح في الأفق ، علمنا أننا لا نستطيع تحمل الضرائب على البحيرة.

تذكر أنك تستأجر شركة العقارات ، فأنت من تدفع لهم من الأموال التي تحصل عليها من منزلك. أنت الرئيس وليس المشترين. إذا كنت لا تحب شركة العقارات فتخلص منها. كانت لدينا مشاكل مع جميع الشركات التي ذهبنا معها. كل واحد يسحب حيله الصغيرة.

لقد كنا حقًا لطيفين للغاية ولم نشكو أبدًا عندما يجب أن يكون لدينا المنزل الأول. مع المنزل الثاني ، أخبرناهم عندما لم نكن سعداء. أنا متأكد من أنهم لم يحبونا ، لكننا لم نهتم.

هذا ليس ديكورا في فيديو يوتيوب هذا.

ماذا يجب أن تخبر سمسار عقاراتك

1. لا تجلب المزيد من الأشخاص أو الأطفال إلى العرض
2. خلع الأحذية
3. اترك بطاقتك أو ملاحظة قبل مغادرة المنزل.
4. أطفئ الأنوار وأغلق الأبواب.
5. لا تدع الأطفال أو الكبار في شئ خاص بي.
6. لا تتصل في اللحظة الأخيرة.
7. أعطني ملاحظات جيدة أو سيئة إذا لم تكن قد انتهيت.
8. توقف عن مطالبي مئات المرات بإسقاط السعر.

البيع النهائي

كن مستعدًا للانزعاج من الأشياء التي تحدث في منزلك. الناس الذين ينتقلون للعيش لا يحبون ما تحبه. كان أول منزل قمنا ببيعه هو المنزل الذي نشأ فيه أطفالنا. عملنا في الفناء لمدة 24 عامًا. كان جميلا. كان لدينا شجيرة ليلك بيضاء خارج النافذة. عندما تتفتح الشجيرة ، تأتي رائحتها الرائعة في النافذة. كان لدينا أيضًا شجرة رماد جبلية على الرصيف عند القيادة. كانت تحتوي دائمًا على طيور ، وشجرة جميلة وليس من السهل أن تنمو في هذه المنطقة. قاموا بقطع كل من الأدغال والشجرة ، بمجرد انتقالهم للعيش. تحدث زوجي مع الرجل الذي اشترى المنزل وسأله لماذا قطع الشجرة. كنا نشعر بالفضول فقط لماذا سيتخلص من الشجرة. كلماته "لم أحب كل الطيور".

كان لدينا شرفة اسمنتية كبيرة بها مزارعون على جانب واحد من المنزل. قاموا بتمزيقها ووضعوا سطحًا خشبيًا عندما كان هناك بالفعل شاشة مغطاة في الفناء. كل لوحده!

كان منزلنا الثاني في العقار الذي كان والداي يمتلكانه. كان لديه كوخ عليه. أزلنا الكوخ وبنينا المنزل. كان والدي متحمسًا جدًا لأننا نبني هذا المنزل. أراد منا أن نصلح غرفة نوم في الطابق السفلي له ولأمه. لقد فعلنا ذلك ، واحدًا له نافذة كبيرة يمكنه النظر إلى البحيرة بمجرد استيقاظه في الصباح. مات في العام الذي بنينا فيه المنزل.

لم يكن هناك الكثير عن المنزل الذي أحبه المشترون. ليس لدي أي فكرة عن سبب شرائها. مزقوا حديقتي الأمامية وأزالوها بالكامل. أزالوا بركة في الفناء. كان لدينا بركة تم إنشاؤها ولم تهتم كثيرًا. لقد كرهوا ذلك. لقد أحببنا البركة وأحبها أحفادنا. أراد هذا المشتري منا إزالة أشياء مثل التعريشات التي أعددتها لزهورنا.

أخبرني عن تجربة بيع أو شراء منزلك.

أعلم أن هناك دائمًا مشاكل في شراء منزل أيضًا. إذا سألت الأشخاص الذين اشتروا منزلنا الثاني ، فمن المحتمل جدًا أن يلومونا.

كل ما حدث خطأ في المنزل الثاني كان أصحابه يتصلون بزوجي ليأتي ويصلحه. أخبرته أخيرًا أن هذا يكفي لتولي حل مشاكلهم الخاصة. لم يكن هناك أي شيء نخطئ في المنزل ، كان دائمًا شيئًا لا يمكنهم إصلاحه أو لا يعرفون كيفية إصلاحه.

على البحيرة

1/2

حدث شيء مضحك.

كان شقيق زوجي يبيع منزله والأشخاص الذين اشتروه هم نفس الأشخاص الذين اشتروا منزلنا الثاني. لقد حذرته منهم. بينما كان خارج الولاية اتصلوا به لأن مياههم تجمدت وأرادوا أن يصلحه. إنه خارج الحالة كيف كان سيصلحها. لقد غادروا المكان دون تدفئة أثناء ذهابهم إلى أريزونا وهذا سبب كبير جدًا لتجمد الأنابيب. إنهما شخصان بالغان لا يعرفان كيفية التعامل مع مشاكلهما أو يحاولان إنجاز الأمور مجانًا.

لم يكن كريغزلست موجودًا دائمًا.

كان لدي شخص جاء إلى هنا ووصفني بالأحمق لأنني لم أبيع منزلي في Craigslist. لم يكن هناك كريغزلست في ذلك الوقت. يعتقد هؤلاء الشباب أن كريغزلست موجود دائمًا وليس لديهم مشكلة في تسمية الناس بأسماء. باركوا قلوبهم.

أشتكي من أصحاب العقارات والآن ابنتي حصلت للتو على ترخيصها. حفيدتي هي أيضا سمسار عقارات.

اشتريت مؤخرًا منزلي الأخير. هذه المرة كل شيء سار على ما يرام.

© 2011 مونليك