شراء عقار فندقي في ليه
سألني صديقي الجديد على Facebook ، الذي قرأ مقالات السفر الخاصة بي هناك:
فأجبته: "من لا يحب أن يمتلك منزلًا أو قطعة أرض في هذا المكان الجميل ، إنه مثل شراء عقار في الجنة. أليس كذلك؟ "ولكن لسوء الحظ كان علي أن أخبره أن ولاية جامو وكشمير ، حيث تقع ليه لاداخ ، تخضع لقانون خاص ، ولا يحق إلا للأشخاص الذين لديهم محل إقامة في J&K شراء أو بيع أو امتلاك العقارات بشكل في هذه المنطقة.
مثل شراء عقارات في الجنة
بموجب المادة 370 ، يمكن لسكان جامو وكشمير شراء عقارات في أي مكان في الهند دون أي صعوبات ، و J&K هي الولاية الوحيدة في الهند التي نفذت هذه المادة منذ عام 1951 من قبل بانديت جواهر لال نهرو. لكن لسوء الحظ ، لا يمكن للمقيمين في الدول أو البلدان الأخرى شراء العقارات. لا يمكنهم شراء الأراضي الزراعية هناك حتى لو كانوا مزارعين.
الطريقة الوحيدة لشراء عقار في Leh Ladakh هي باسم محلي.
أعرف عددًا قليلاً من الأشخاص ، حتى الأجانب ، الذين اشتروا عقارات في ليه باسم السكان المحليين وأداروها كبيت ضيافة لسنوات واستخدموها أيضًا كمنزل لقضاء العطلات. إنه وضع يربح فيه كلا الطرفين. لقد سمعت حتى عن بيوت القوارب في بحيرة دال في سريناغار وجامو وكشمير ، تم شراؤها بهذه الطريقة.
شراء شقة في ليه
في هيماشال براديش القريبة ، يمكن للمرء شراء عقار سكني بطبيعته وليس أراضٍ زراعية. هذا يعني أنه في HP ، يمكنك شراء أي ممتلكات تقع ضمن الحدود البلدية للمدينة ، ولكن ليس الممتلكات خارجها.
في ظل ظروف خاصة ، يمكن للمرء شراء ما يصل إلى 500 ياردة مربعة من الأراضي الزراعية في HP ، لكن العملية طويلة جدًا وتتطلب معرفة الأشخاص المناسبين والحصول على المبلغ المناسب من المال. هذا هو السبب في أن الناس في J&K يستأجرون العقارات من السكان المحليين في الغالب.
ليه لاداخ
هذا العام عندما ذهبت إلى منالي بالقرب من ليه مع أصدقائي ، التقينا بمحامٍ في منالي. أخذ أحد أصدقائنا فندقًا صغيرًا للإيجار في منالي. أخبرنا المحامي أنه يمكن للمرء أن يشتري أرضًا زراعية في HP إذا كان عسكريًا سابقًا أو مزارعًا من كبار السن ، ولا تزال هيماشال في الجانب الفضفاض ، لكن شراء العقارات في Leh Ladakh مباشرة غير ممكن ؛ لا يمكن أن يتم ذلك إلا عبر محلي.
ليه لاداخ